Maison en terrasse à vendre - 1462 Yvonand, Impasse Du Siau

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, orienté vers le lac et le Jura, cette charmante villa mitoyenne et traversante de 6,5 pièces offre un cadre de vie très agréable et calme, à seulement 5 minutes du bord du lac de Neuchâtel.

Implantée sur une parcelle d'environ 345 m², la maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 176 m² et d'un volume de 776 m³.
Construite en 1997, elle se distingue par ses grands espaces de vie lumineux, son salon avec cheminée et sa belle ouverture sur l'extérieur avec le balcon avec une jolie échappée sur le lac et le jardin du côté sud / sud-est.

Distribution des espaces

Rez inférieur :

Spacieux hall d'entrée avec penderie

Accès direct au garage fermé de 28 m²

Local technique

Rez supérieur :

Grand séjour traversant avec cheminée et accès au balcon au nord-ouest

Salle à manger ouverte sur le jardin

Grande cuisine parfaitement équipée

Salle de douche avec WC

1er étage :

4 grandes chambres à coucher

Belle salle de bain avec baignoire et grande vasque

Extérieurs :

Jolie terrasse dallée

Jardin arboré privatif et à l'abri des regards

Balcon avec vue dégagée sur le Jura et une percée sur le lac

Garage fermé + 2 places de parc extérieures

Places visiteurs disponibles

Confort & équipements

Quartier calme et ensoleillé

Maison traversante, très lumineuse

Pompe à chaleur géothermique

Cheminée dans le séjour

Dans un quartier très verdoyant

Situation & accès

À 5 min à pied de la plage d'Yvonand

À 5 min en vélo du centre du village

À 15 min en voiture de l'autoroute (Yverdon)

À 20 min de Payerne

À 15 min à pied de la gare CFF

Disponibilité : à convenir

À propos d'Yvonand
Yvonand est une commune lacustre très appréciée pour sa grande plage de sable fin, ses pins parasols, sa réserve naturelle et ses nombreuses activités nautiques.

Elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles recherchant calme, nature et proximité des commodités.

Particularités
Cette villa fait partie d'un petit ensemble de 4 maisons mitoyennes modernes surplombant le village d' Yvonand, conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie à ses occupants.