Casa singola in vendita - 4102 Binningen, Im Rehwechsel

Il tuo nuovo luogo di residenza tra il trambusto della vita quotidiana e la tranquillità della natura.

Case atrio esclusive e sostenibili in nuova costruzione con alta efficienza energetica e un concetto di finanziamento innovativo! Puoi modellare il prezzo d'acquisto!

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Allora sei nel posto giusto a Rehwechsel a Binningen.

Le moderne, di alta qualità e indipendenti 4 case unifamiliari, in uno dei quartieri più belli di Binningen, ti offrono una grande varietà per soddisfare le tue esigenze personali. Lo sviluppo è situato in una posizione centrale e tranquilla ed è collegato alla città di Basilea tramite tram. La posizione particolare sfrutta da un lato la tranquillità della vita di campagna, dall'altro i vantaggi della vicinanza alla città. Ampi spazi verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili e un ottimo accesso ai mezzi pubblici completano la posizione. Le case atrio sorgono su un terreno con una vista ampia sul Leimental adiacente e su Basilea.

La casa 1 ha una superficie abitabile netta di 202,50 mq, un'area esterna coperta di 12 mq e un'area di seduta di 29 mq. Il giardino di 323,50 mq e 2 posti auto con un carport completano la casa.

Tutte le case dispongono di un giardino sul tetto, che offre un'opportunità unica di utilizzare un ulteriore spazio esterno privato con una vista magnifica sulla struttura costruita oltre alla generosa area giardino al piano terra. Inoltre, c'è un piano superiore, un piano terra come split-level con aree alte e un seminterrato con stanze generose, illuminate dall'atrium.

Il concetto di facciata offre flessibilità nell'individualità del piano. La facciata murale è interrotta da elementi in legno, in cui si trovano le finestre. La disposizione delle finestre nell'area degli elementi in legno è libera per gli utenti, consentendo un alto grado di individualità nella disposizione degli spazi. Le facciate che si fronteggiano sono alternativamente aperte o chiuse, in modo che si creino il minor numero possibile di sguardi e che la privacy sia garantita.

L'unicità delle case deriva dall'atrium interno su tutta l'altezza dell'edificio. Questo consente di "portare la natura dentro l'edificio". Il posizionamento a sud dell'edificio crea, grazie alla luce solare, affascinanti viste e passaggi illuminati. Stanze alte e un ampio spazio coperto che consente l'accesso a livello del giardino sottolineano questa situazione complessiva.

Ogni casa dispone di due posti auto nel garage sotterraneo e spazi di parcheggio per biciclette separati, oltre a un posto auto per visitatori lungo la strada del quartiere.

L'attrezzatura delle case riguardo ai pavimenti, alla progettazione delle pareti, agli arredi dei bagni e delle cucine sarà attivamente determinata dall'acquirente. La selezione degli architetti serve come proposta durante la realizzazione ed è la base delle singole voci di bilancio. Desideri e adattamenti individuali sono naturalmente possibili.

Gli interni si distinguono per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalità dei materiali utilizzati. Il riscaldamento a pavimento installato in tutti gli spazi abitativi con controllo della temperatura per singolo ambiente garantisce calore confortevole nei giorni freddi.

Ogni casa è riscaldata con una pompa di calore a sonda geotermica. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione della temperatura ambiente. In estate, il sistema di riscaldamento viene invertito e utilizzato come raffreddamento passivo degli ambienti.

L'inizio della costruzione è previsto per l'estate 2025. Il completamento e l'occupazione delle case sono previsti per l'autunno 2027.

Se hai domande, siamo molto felici di assisterti telefonicamente o in una consulenza senza impegno.