Villa in vendita - 4102 Binningen, Tellerweg

Il tuo nuovo luogo di residenza tra il trambusto della vita quotidiana e la tranquillità della natura.

3 case atrio esclusive e sostenibili e 2 ville con piscina con alta efficienza energetica e un concetto di finanziamento innovativo! Tu plasmi il prezzo d'acquisto!

Ti piace vivere tranquillamente in una posizione esclusiva e unica?

Vuoi poter raggiungere comodamente a piedi tutte le cose di cui hai bisogno nella vita quotidiana?

Vuoi progettare la tua casa in modo individuale e realizzare il tuo sogno di possedere una casa?

Allora sei nel posto giusto in Benkenstrasse/Tellerweg a Binningen.

Le moderne, di alta qualità e indipendenti 3 case unifamiliari e 2 ville, in uno dei quartieri più belli di Binningen, ti offrono una grande varietà per soddisfare le tue esigenze personali. Lo sviluppo è situato in una posizione centrale e tranquilla ed è collegato alla città di Basilea tramite tram. La posizione particolare sfrutta da un lato la tranquillità della vita di campagna, dall'altro i vantaggi della vicinanza alla città. Ampi spazi verdi, una buona infrastruttura con scuole, asili e un buon accesso ai mezzi pubblici completano la posizione.

La Villa 2 ha una superficie abitabile netta di 211,00 mq, un'area esterna coperta di 17,95 mq e un'area di seduta di 61,75 mq. Il giardino di 350,20 mq con piscina esterna e 2 posti auto nel garage, così come un posto auto per visitatori completano la villa.

Il concetto di facciata offre flessibilità nell'individualità del piano. La facciata murale è interrotta, dove si trovano le finestre. Le facciate che si rivolgono l'una all'altra sono alternativamente aperte o chiuse, in modo che si creino il minor numero possibile di sguardi e la privacy sia garantita.

L'unicità delle case/villa deriva dall'atrio su tutta l'altezza dell'edificio. Questo consente di "portare la natura nell'edificio". Il posizionamento a sud dell'edificio crea affascinanti viste illuminate dalla luce con l'aiuto della luce solare. Stanze sovradimensionate e un'ampia area di seduta coperta, che consente l'accesso a livello del giardino, sottolineano questa situazione complessiva.

Le ville dispongono di un garage con 2 posti auto ciascuna. Un posto auto per visitatori è disponibile per ogni villa sulla strada.

L'attrezzatura delle case/villa riguardo ai pavimenti, alla progettazione delle pareti, agli arredi dei bagni e delle cucine è attivamente determinata dall'acquirente. La scelta degli architetti serve come proposta durante la realizzazione ed è la base per le singole voci di bilancio. Desideri e adattamenti individuali sono naturalmente possibili.

Gli interni si distinguono per il loro linguaggio formale ridotto e la naturalità dei materiali utilizzati. Il riscaldamento a pavimento installato in tutti gli spazi abitativi con controllo della temperatura per singolo ambiente garantisce calore confortevole nei giorni freddi.

Ogni casa/villa è riscaldata con una pompa di calore a sonda geotermica. Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione della temperatura ambiente. In estate, il sistema di riscaldamento viene invertito e utilizzato come raffreddamento passivo degli ambienti.

L'inizio della costruzione è previsto per l'estate 2025. Il completamento e l'occupazione delle case/villa sono previsti per l'estate 2027

Per qualsiasi domanda, siamo felici di assisterti telefonicamente o in una consulenza senza impegno.