Maison à vendre - 4102 Binningen, Im Rehwechsel

Votre nouveau lieu de résidence entre l'agitation de la vie quotidienne et la tranquillité de la nature.

Maisons atrium exclusives et durables en nouvelle construction avec une haute efficacité énergétique et un concept de financement innovant ! Vous façonnez le prix d'achat !

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Alors vous êtes à la bonne adresse à Rehwechsel à Binningen.

Les maisons individuelles modernes, de haute qualité et détachées, dans l'un des plus beaux quartiers de Binningen, vous offrent une grande variété pour répondre à vos exigences personnelles. Le développement est situé dans un emplacement central et calme et est relié à la ville de Bâle par tram. L'emplacement particulier utilise d'une part la tranquillité de la vie à la campagne, d'autre part les avantages de la proximité de la ville. De vastes espaces verts, une bonne infrastructure avec des écoles, des jardins d'enfants et un très bon accès aux transports publics complètent l'emplacement. Les maisons atrium sont construites sur un terrain avec une large vue sur le Leimental adjacent et Bâle.

La maison 1 a une surface habitable nette de 202,50 m², un espace extérieur couvert de 12 m² et un espace de 29 m². Le jardin de 323,50 m² et 2 places de parking avec un carport complètent la maison.

Toutes les maisons disposent d'un jardin sur le toit, qui offre une opportunité unique d'utiliser un autre espace extérieur privé avec une vue magnifique sur la structure bâtie en plus de la généreuse surface de jardin au rez-de-chaussée. De plus, il y a un étage supérieur, un rez-de-chaussée en niveau décalé avec des zones hautes et un sous-sol avec des pièces généreuses, qui sont éclairées par l'atrium.

Le concept de façade offre une flexibilité en matière d'individualité du plan d'étage. La façade murale est interrompue par des éléments en bois, dans lesquels se trouvent les fenêtres. L'agencement des fenêtres dans la zone des éléments en bois est libre pour les utilisateurs, permettant un haut degré d'individualité dans la disposition des pièces. Les façades qui se font face sont alternativement ouvertes ou fermées, de sorte que le moins d'aperçus possible soient créés et que l'intimité soit garantie.

L'unicité des maisons provient de l'atrium intérieur sur toute la hauteur du bâtiment. Cela permet de "faire entrer la nature dans le bâtiment". Le placement au sud du bâtiment crée des vues et des passages inondés de lumière passionnants grâce à la lumière du soleil. Des pièces hautes et un espace de vie couvert généreux qui permet un accès de plain-pied au jardin soulignent cette situation globale.

Chaque maison dispose de deux places de parking dans le garage souterrain et d'espaces de stationnement pour vélos séparés ainsi qu'une place de parking pour visiteurs le long de la rue du quartier.

L'équipement des maisons en ce qui concerne les revêtements de sol, la conception des murs, les équipements de salle de bain et de cuisine sera activement déterminé par l'acheteur. La sélection des architectes sert de proposition lors de la réalisation et constitue la base des postes budgétaires individuels. Les souhaits et ajustements individuels sont bien sûr possibles.

Les intérieurs se distinguent par leur langage formel réduit et la naturalité des matériaux utilisés. Le chauffage par le sol installé dans tous les espaces de vie avec contrôle de la température par pièce assure une chaleur agréable les jours froids.

Chaque maison est chauffée par une pompe à chaleur à sonde géothermique. Le chauffage des pièces se fait par un système de chauffage par le sol à basse température avec régulation de la température ambiante. En été, le système de chauffage est inversé et utilisé comme refroidissement passif des pièces.

Le début de la construction est prévu pour l'été 2025. L'achèvement et l'occupation des maisons sont prévus pour l'automne 2027.

Si vous avez des questions, nous sommes très heureux de vous aider par téléphone ou lors d'une consultation sans engagement.