Casa singola in vendita - 8910 Affoltern am Albis, Hasenbühlstrasse

CASA 5.5 STANZE IN UNA POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA
IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE AMICO DELLE FAMIGLIE
Nel tranquillo quartiere residenziale di Hasenbühl, immerso in un'area residenziale amichevole per le famiglie e a pochi metri dalla bellissima natura, vi aspettano in questa affascinante casa a schiera spazi luminosi e ben curati. Aspettatevi il camino accogliente nel soggiorno, il grande e riscaldato locale hobby e l'accogliente area salotto sud-ovest parzialmente coperta. Lontano dal trambusto, i piccoli e i cari amici a quattro zampe si sentono particolarmente a loro agio.

IN BUONE CONDIZIONI
La casa, costruita nel 1974, è stata ampiamente ristrutturata e sempre ben mantenuta. Oltre al tetto e alle finestre, sono stati rinnovati la cucina, il bagno e il WC per gli ospiti. Anche il riscaldamento, il boiler e gli elettrodomestici sono stati sostituiti. Fai un'idea durante una visita in loco.

BASSI COSTI AGGIUNTIVI
I costi di riscaldamento generalmente bassi di una casa a schiera sono ulteriormente ridotti dal riscaldamento geotermico comunitario efficiente. I costi fissi dell'impianto sono condivisi con i vicini. Inoltre, le finestre moderne e il tetto ristrutturato contribuiscono a un riscaldamento economico.

STANZE PER TUTTA LA FAMIGLIA
Soggiorno / pranzo, cucina, WC per gli ospiti e l'area d'ingresso al piano terra. Al piano superiore ci sono quattro stanze e un bagno / WC.

SPAZIO AGGIUNTIVO
Ampio rifugio nel locale hobby riscaldato di 29 m². Ideale per hobby, ufficio e sport.

MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Negli armadi a muro al piano superiore e nell'area d'ingresso tutto trova il suo posto in modo ordinato. Tutto ciò di cui non hai bisogno quotidianamente è conservato nella cantina. Il locale di deposito accessibile dall'esterno offre ulteriore spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino, giocattoli e cuscini da seduta.

AREA ESTERNA SOLEGGIATA
Il piccolo giardino curato con area salotto coperta, siepi per la privacy e un piccolo prato è ideale per il gioco spensierato dei piccoli e degli amici a quattro zampe. Il sole serale ti coccola con calore e luce. L'area salotto piccola davanti alla casa è particolarmente apprezzata nei giorni caldi. Il balcone offre un rifugio accogliente con vista.

PARCHEGGIO
Un posto auto nel garage sotterraneo è riservato per te per CHF 40'000. Inoltre, i posti auto bianchi nel quartiere possono essere utilizzati liberamente. Gli ospiti parcheggiano nei posti auto per visitatori e c'è un locale per biciclette disponibile.

INFO IN BREVE
- Posizione molto tranquilla
- Orientamento sud-ovest soleggiato
- Cucina: piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e vapore di V-Zug
- Bagno: doppio lavabo, radiatore per asciugamani e WC con doccia
- Lavatrice V-Zug
- Lucernari nel corridoio e nel bagno

I BAMBINI CRESCONO SERENI
I piccoli vanno all'asilo a soli 300 m attraverso il tranquillo quartiere residenziale. Tutti i livelli scolastici sono raggiungibili a piedi. I piccoli incontrano compagni di gioco nel parco giochi del quartiere. Gli adolescenti amano incontrarsi nella popolare piscina all'aperto di Stigeli.

IDEALE ANCHE PER ANIMALI DOMESTICI
Vuoi trasferirti con il tuo gatto o cane? Qui tutti saranno felici. Libertà di movimento nel proprio giardino e nella natura vicina. Grazie ai numerosi sentieri escursionistici proprio dietro l'angolo, nulla ostacola lunghe passeggiate direttamente dalla porta di casa.

INFRASTRUTTURA DEL CAPOLUOGO DISTRETTUALE
L'ottima infrastruttura del capoluogo distrettuale con centri commerciali, negozi, ristoranti vari, servizi sanitari e altro è a tua disposizione a distanza di cammino senza restrizioni.

RAPIDAMENTE NEI CENTRI
Quattro minuti in bicicletta o tre minuti in auto / scooter fino alla stazione S-Bahn con quattro collegamenti S-Bahn all'ora per Zurigo e due per Zug. L'autobus espresso ti porta direttamente a Sihlcity e oltre a Zurigo-Enge. In auto, puoi raggiungere l'autostrada in quattro minuti.