Casa singola in vendita - 3953 Leuk Stadt, Garen

Situato nel cuore di Varen, questo autentico edificio valdostano di 200 m2 offre uno spazio caffè/ristorante al piano terra e un appartamento di 3,5 locali al piano superiore. Lo stabilimento è attualmente in funzione e attira ancora la clientela del villaggio; interessante per chi volesse sviluppare un'attività di ristorazione o un Tea Room. Tuttavia, è anche possibile trasformare il tutto per ottenere più alloggi a reddito, i lavori sono facilitati dai due ingressi distinti che servono il piano terra e i piani superiori.


Godendo del sole proverbiale di Varen, la casa si trova a 15 minuti dal centro città di Sierre e a 20 minuti da Leukerbad. L'atmosfera del piccolo villaggio è un vantaggio non trascurabile e aggiunge un tocco di autenticità a questa costruzione massiccia tradizionale.


Disposizione:

Seminterrato:

* Cantina
* Locale tecnico
* Riscaldamento


Piano terra:

* Locale commerciale
* WC


1° piano:

* Grande sala ricevimenti
* WC
* Cucina professionale


2° piano:

* 4 camere da letto
* WC ospiti
* Bagno


Particolarità:

* I sottotetti sono attualmente utilizzati come spazio di stoccaggio
* Un montacarichi serve la cantina, il piano terra e il 1° piano
* L'ascensore ha accesso diretto all'esterno
* Possibilità di negoziare l'inventario
* 2 posti auto adiacenti sono inclusi nel prezzo
* Un parcheggio pubblico è disponibile a poche decine di metri

Desidera maggiori dettagli, il fascicolo completo? Contattami telefonicamente o via e-mail e sarò lieto di informarti. Sono anche a disposizione per una visita in loco.