Einfamilienhaus zu verkaufen - 3953 Leuk Stadt, Garen

Im Herzen von Varen gelegen, bietet dieses authentische 200 m² große Walliser Gebäude einen Café-/Restaurantbereich im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung in den oberen Stockwerken. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und zieht weiterhin die Dorfbewohner an; interessant für alle, die ein Gastronomiegeschäft oder einen Tearoom eröffnen möchten. Es ist aber auch möglich, das Ganze in mehrere rentable Wohnungen umzubauen. Die Arbeiten werden durch zwei separate Eingänge für Erdgeschoss und Obergeschosse erleichtert.


Das Haus profitiert von der sprichwörtlichen Sonneneinstrahlung von Varen und liegt 15 Minuten vom Stadtzentrum von Siders und 20 Minuten von Leukerbad entfernt. Die kleine Dorfatmosphäre ist ein nicht zu vernachlässigender Vorteil und verleiht diesem traditionellen Massivbau zusätzliche Authentizität.


Grundriss:

Untergeschoss:

* Keller
* Technikraum
* Heizung


Erdgeschoss:

* Geschäftsräume
* WC


1. Stock:

* Großer Empfangssaal
* WC
* Professionelle Küche


2. Stock:

* 4 Schlafzimmer
* Gäste-WC
* Badezimmer


Besonderheiten:

* Der Dachboden dient derzeit als Lagerraum
* Ein Lastenaufzug verbindet Keller, Erdgeschoss und 1. Stock
* Der Aufzug hat direkten Zugang nach außen
* Inventar verhandelbar
* 2 angrenzende Parkplätze sind im Preis inbegriffen
* Öffentliche Parkplätze sind wenige Meter entfernt

Wünschen Sie weitere Details oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail. Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.