Casa singola in vendita - 1209 Genève, Chemin Du Petit-Saconnex

? Una residenza eccezionale nel cuore di Petit-Saconnex - Ginevra

? Fascino storico, ambiente unico, raro potenziale di sviluppo
Nel centro di Petit-Saconnex, su un lotto edificabile di 2.401 m², scopri un antico annesso agricolo del XVII secolo, classificato di eccezionale valore dal censimento architettonico ginevrino.

Dominando la piazza del villaggio, di fronte al tempio, questa proprietà unica offre un'atmosfera senza tempo con i suoi archi in pietra, il suo camino monumentale, le travi a vista e i volumi spettacolari su 3 livelli.

Attualmente comprende due unità abitative indipendenti, ma la sua configurazione consente la creazione di diversi appartamenti aggiuntivi, a seconda dei tuoi progetti.


? I punti salienti:

? Superficie abitabile: 242 m² ? Volume impressionante di 2.651 m³
? Terreno di 2.401 m², di cui 2.059 m² non edificati
? Giardino recintato, alberato, tranquillo, senza affacci
?? Opportunità unica per appassionati di ristrutturazione o valorizzazione patrimoniale
? Due accessi indipendenti
?? 10 posti auto di cui 5 box garage
? Lotto in zona 4B, senza PLQ, edificabile fino a 10 m di altezza
? Posizione strategica: a 2,7 km dalla stazione Cornavin, 3,7 km dall'aeroporto, a piedi da scuole, negozi, trasporti

? Un patrimonio vivente da far evolvere
Questo edificio carico di storia, uno dei più antichi del quartiere, ti conquisterà con il suo carattere unico, le sue aperture a manico di cesta, i suoi elementi architettonici rari e il suo potenziale ancora da sviluppare nel rispetto del suo fascino.

?? Possibilità di costruzione sull'ala nord (accettata nel 2014)
? Situato in un sito ISOS di categoria A, rappresenta un'opportunità patrimoniale e immobiliare incomparabile a Ginevra.

? Sei sensibile al fascino delle vecchie pietre e cerchi un luogo unico da plasmare secondo i tuoi desideri?
Questa rara proprietà è un invito a scrivere una nuova pagina di storia.

Contattami per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

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