Casa singola in vendita - 1005 Lausanne, Chemin du Levant

Nascosta alla vista, in un quartiere residenziale molto richiesto, questa villa indipendente di 5 stanze vi aspetta.

Circondata da un giardino privato paesaggistico, questa proprietà è un vero rifugio di pace, ideale per godere di momenti di calma e relax all'aperto.

Idealmente situata, a pochi minuti dal centro città, questa elegante villa di circa 200 m² affascina con il suo fascino senza tempo, la vista libera sul lago e il suo ottimale soleggiamento durante tutto il giorno.

Offre spazi ampi, tra cui un grande soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un grande giardino privato.

Costruita nel 1910, la villa è stata completamente ristrutturata nel 1969, e regolarmente manutentuta (sostituzione del sistema di riscaldamento, cambio delle finestre, ecc.).
Si trova in buone condizioni generali, anche se potrebbero essere considerate migliorie energetiche per conformarsi agli standard attuali.

Un garage chiuso e due posti auto esterni completano questo bene raro in vendita.





Piano terra:

• Ingresso accogliente
  
• Grande soggiorno luminoso con camino e accesso alla terrazza
  
• Cucina spaziosa e conviviale
  
• Ampio soggiorno con camino
  
• Balcone con vista sul lago
  
• Giardino
  

1° piano:

• Camera principale esposta a sud con accesso a un balcone
  
• Altre due camere confortevoli (Est e Ovest)
  
• Bagno
  

Sottotetto:

• Spazio utilizzabile secondo le vostre esigenze: ufficio, camera per gli ospiti o sala giochi
  

Seminterrato:

• Locale caldaia
  
• Lavanderia
  
• Cantina
  

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita al 078 318 94 27 - Signora Sev SELIMI