Maison à vendre - 1005 Lausanne, Chemin du Levant

À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa individuelle de 5 pièces vous attend.

Entourée d'un jardin privatif arboré, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de calme et de détente en extérieur.

Idéalement située, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette élégante villa d'environ 200 m² séduit par son charme intemporel, sa vue dégagée sur le lac et son ensoleillement optimal tout au long de la journée .

Elle offre de beaux volumes, comprenant un vaste séjour avec cheminée, trois chambres à coucher, deux salles d'eau, deux balcons et un grand jardin privatif .

Construite en 1910, la villa a été entièrement rénovée en 1969, puis régulièrement entretenue (remplacement du système de chauffage, changement des fenêtres, etc.).
Elle se trouve en bon état général, bien que des améliorations énergétiques puissent être envisagées pour se conformer aux standards actuels.

Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare à la vente .





Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée accueillant
• Grand séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
• Cuisine spacieuse et conviviale
• Vaste séjour avec cheminée
• Balcon avec une échappée sur le lac
• Jardin

1er étage :

• Chambre principale orientée sud avec accès à un balcon
• Deux autres chambres confortables (Est et Ouest)
• Salle de bains

Combles :

• Espace aménageable selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux

Sous-sol :

• Chaufferie
• Buanderie
• Cave

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser 
une visite au 078 318 94 27 - Madame Sev SELIMI