Casa bifamiliare in vendita - 7000 Chur, Bühlweg

Sviluppo "Oberer Bühlweg" Casa I - Casa di 3 generazioni con...
Sull'Oberen Bühlweg a Coira, vengono costruite 16 spaziose case di 3 generazioni con appartamenti separati in una bellissima posizione panoramica. Le unità sono progettate per essere utilizzate sia come una casa unifamiliare molto spaziosa per il proprio uso, sia come una casa unifamiliare con un appartamento separato (da affittare o ufficio a casa).

Benvenuti nella casa dei vostri sogni con opzioni di utilizzo versatili! Questa spaziosa residenza unifamiliare (Casa I) offre non solo una vita lussuosa, ma anche la flessibilità necessaria per adattare la vostra casa alle vostre esigenze individuali. Perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca uno spazio ampio per vivere e lavorare.

La casa I dispone di un ampio prato/terreno (terreno 424 m²), si estende su 167,40 metri quadrati di superficie abitabile e si presenta con un'architettura elegante e materiali di alta qualità.

Nel seminterrato si trova un ampio soggiorno con cucina e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista magnifica sul giardino e sull'area lounge spaziosa e coperta con un riparo coperto. Un'altra camera, una doccia e un bagno con lavabo completano lo spazio. È disponibile anche una grande cantina. Una particolarità è la possibilità di utilizzare il seminterrato per un ufficio a casa o un appartamento 2½ per la nonna. L'ingresso separato è ideale per i professionisti che lavorano da casa o per gli ospiti che apprezzano la privacy. I redditi da locazione (redditi da locazione di circa 20.000 CHF all'anno) possono avere un effetto positivo sul finanziamento e sull'accessibilità economica.

Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno con doccia, WC, urinario e lavabo. Anche qui è possibile accedere a una spaziosa terrazza con una bella vista aperta sulle montagne. Il piano superiore offre spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti con tre camere da letto aggiuntive, due balconi e un bagno con doccia, vasca, lavabo, urinario e WC.

Lo spazio esterno invita a rilassarsi e godere. Spazio per barbecue e riunioni sociali all'aperto. Il perimetro/prato offre molto spazio per i bambini per giocare o per i giardinieri amatoriali per sviluppare il loro pollice verde.

Cantina nel seminterrato. C'è spazio per il tuo veicolo nel parcheggio sotterraneo. Parcheggio sotterraneo con un'altezza di 3,20 metri!

La posizione è ideale: puoi raggiungere il centro di Coira in 5 minuti e l'uscita dell'autostrada Chur Süd è anche a soli 5 minuti. Benefici anche di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e di una posizione soleggiata con una vista magnifica.

La costruzione dovrebbe iniziare tra il 2025 e il 2027. In totale, verranno costruite 16 moderne case unifamiliari per 3 generazioni in una delle migliori posizioni di Coira.

Se hai ulteriori domande/informazioni, saremo felici di aiutarti e non vediamo l'ora di sentirti.