Casa singola in vendita - 7000 Chur

Lotissement << Oberer Bühlweg >>, casa E1 - casa indipendente
16 case spaziose per tre generazioni sono in costruzione sull'Oberer Bühlweg a Coira, in una magnifica posizione panoramica. Le unità sono progettate in modo da poter essere utilizzate sia come una casa unifamiliare molto spaziosa per uso personale, sia come una casa unifamiliare con un appartamento per nonna (per affitto o ufficio a domicilio).

Benvenuti nella casa dei vostri sogni con possibilità di utilizzo polivalenti! Questa spaziosa residenza unifamiliare (Casa E1) offre non solo una vita lussuosa, ma anche la flessibilità di adattare la vostra casa alle vostre esigenze individuali. Ideale per famiglie, coppie o chi cerca un luogo spazioso dove vivere e lavorare.

La casa E1 dispone di un prato circostante (terreno 210 m²), si estende su 176 metri quadrati di superficie abitabile e si presenta con un'architettura elegante e materiali di alta qualità.

Il seminterrato della casa E1 è composto da quattro locali: tre cantine (Cantina 1 di 12,42 m², Cantina 2 di 20,16 m² e Cantina 3 di 16,92 m²) e un locale tecnico di 14,61 m². I locali sono collegati da un corridoio centrale con una scala.

Al piano terra si trova un soggiorno con cucina e zona pranzo, un ufficio/camera da letto, un bagno con doccia, WC,
Lavabo. Anche qui si accede a un ampio soggiorno con una bella vista libera sulle montagne.
Il piano superiore offre tre camere da letto luminose, una con il proprio guardaroba per uno spazio di stivaggio aggiuntivo. Due balconi invitano a soffermarsi e offrono una magnifica vista sul paesaggio montano. L'ampio bagno con doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette è idealmente attrezzato e offre un comfort ottimale per la famiglia e gli ospiti.

Lo spazio esterno invita al relax e al piacere. Spazio per barbecue e incontri sociali all'aperto. I dintorni/il prato offrono molto spazio per far giocare i bambini o per far sviluppare il pollice verde agli appassionati di giardinaggio.

Seminterrato nel seminterrato. Il vostro veicolo troverà posto nel parcheggio sotterraneo. Parcheggio sotterraneo altezza di 3,20 metri!

La posizione è ideale: è possibile raggiungere il centro città di Coira in 5 minuti e l'uscita autostradale Coira Sud è a soli 5 minuti di distanza. Si beneficia inoltre di ottimi collegamenti di trasporto pubblico e di una posizione soleggiata con una magnifica vista.

L'inizio dei lavori è previsto tra il 2025 e il 2027 e saranno costruite un totale di 16 case unifamiliari moderne per tre generazioni in una delle migliori posizioni di Coira.

Se avete altre domande o informazioni, non esitate a contattarci e saremo lieti di sentirvi.