Casa bifamiliare in vendita - 7000 Chur

Sviluppo "Oberer Bühlweg" Casa E2 - Casa a 3 generazioni con appartamento...
Su Oberer Bühlweg a Chur, stanno sorgendo 16 ampie case a 3 generazioni con appartamento in una bella posizione panoramica. Le unità sono progettate per essere utilizzate sia come spaziosa casa unifamiliare per uso personale che come casa unifamiliare con appartamento (per affitto o per un ufficio domestico).

Benvenuti nella vostra casa da sogno con opzioni di utilizzo versatili! Questa spaziosa residenza unifamiliare (Casa E2) offre non solo un'abitazione lussuosa, ma anche la flessibilità di adattare la vostra casa alle vostre esigenze individuali. Perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca molto spazio per vivere e lavorare.

La Casa E2 dispone di un ampio spazio esterno (lotto di 210 m²), si estende su 170 metri quadrati di superficie abitabile e si distingue per l'architettura elegante e i materiali di alta qualità.

Il seminterrato include un ampio soggiorno con cucina e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale e offrono una meravigliosa vista sul giardino e sull'area coperta. Un'altra stanza, una sala hobby, una doccia e un WC con lavabo completano lo spazio. Inoltre, è disponibile una cantina. È particolarmente degna di nota la possibilità di utilizzare il seminterrato come ufficio domestico o come appartamento di 2½ stanze. L'ingresso separato è ideale per i professionisti che lavorano da casa o per gli ospiti che apprezzano la privacy. I redditi da affitto (reddito annuo da affitto di circa 20.000 CHF) possono avere un impatto positivo sul finanziamento e sull'accessibilità.

Il piano terra presenta l'area giorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia, WC e lavabo. Da qui si accede a una spaziosa terrazza e a un'area di sosta con una vista splendida e non ostacolata sulle montagne. Il piano superiore offre ampio spazio per la famiglia o gli ospiti con tre camere da letto aggiuntive (una con cabina armadio), due balconi e un bagno con doccia, vasca, lavabo e WC.

L'area esterna invita a rilassarsi e godere, un luogo per barbecue e incontri sociali. Lo spazio esterno offre abbastanza spazio per i bambini per giocare o per i giardinieri amatoriali per sviluppare il loro pollice verde.

Il vostro veicolo troverà posto nel garage sotterraneo. L'altezza del garage sotterraneo è di 3,20 metri.

La posizione è ideale: in 5 minuti si può raggiungere il centro città di Chur, e l'uscita dell'autostrada Chur Sud è anch'essa a soli 5 minuti. Inoltre, si beneficia di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e di una posizione soleggiata con una vista meravigliosa.

L'inizio della costruzione è previsto per gli anni 2025-2027, e verranno costruite in totale 16 moderne case unifamiliari a 3 generazioni in una delle migliori posizioni di Chur.

Per ulteriori domande e informazioni, siamo a vostra disposizione e non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.