Villa in vendita - 4142 Münchenstein, Baumgartenweg

Descrizione della posizione: Il comune di Münchenstein (4142) si trova nel distretto di Arlesheim nel cantone di Basilea-Campagna. A pochi minuti da Basilea, il comune è immerso nel verde Birstal. Münchenstein unisce i vantaggi della vicinanza urbana e di una vita a contatto con la natura.

Grazie ai collegamenti diretti di tram e treno, Basilea è raggiungibile in breve tempo, mentre foreste, prati e le idilliache rive della Birs invitano a passeggiate e relax. Grazie alla sua posizione comoda vicino all'A18 e alle diverse infrastrutture, Münchenstein offre un'alta qualità della vita per famiglie, professionisti e aziende.

Descrizione dell'oggetto: <>

L'attraente appartamento duplex con giardino si trova al piano terra e al seminterrato di un complesso residenziale costruito nel 1988. Oltre alla disposizione attraente delle stanze, la proprietà si presenta in ottime condizioni.

L'appartamento è accessibile al piano terra tramite un ingresso con un corridoio adiacente. Il piano terra si distingue per le due camere da letto (1x 10m2 / 1x 14m2 con accesso al balcone) e per il bagno di alta qualità con vasca, ristrutturato nel 2023.

Il soggiorno e la sala da pranzo al seminterrato formano il cuore dell'appartamento. Con la sua disposizione aperta e generosa, offre un'atmosfera piacevole per serate accoglienti e incontri sociali. Adiacente alla zona giorno/pranzo si trova la cucina, che colpisce per la sua attrezzatura moderna e la funzionalità ben pensata.

L'area esterna con un'area salotto coperta, che è per uso privato, è un altro punto forte dell'appartamento duplex e amplia lo spazio abitativo all'aperto. L'area giardino è accessibile dal soggiorno ed è ideale per divertenti serate barbecue e momenti all'aperto.

Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti, ristrutturato nel 2022, e una lavanderia con una propria torre di lavaggio a questo piano.

Ulteriori caratteristiche:

• più posto auto CHF 35'000.-
• cantina
• libero e indipendente grazie al proprio riscaldamento
• riscaldamento a pavimento
• posizione privilegiata - vicino alla città eppure nel verde, in una posizione elevata, soleggiata e panoramica

Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto!