Villa à vendre - 4142 Münchenstein, Baumgartenweg

Description de l'emplacement : La commune de Münchenstein (4142) est située dans le district d'Arlesheim dans le canton de Bâle-Campagne. À quelques minutes seulement de Bâle, la commune est nichée dans le vert Birstal. Münchenstein combine les avantages de la proximité urbaine et d'un mode de vie proche de la nature.

Grâce aux connexions directes de tram et de train, Bâle est rapidement accessible, tandis que les forêts, les prairies et les rives idylliques de la Birs invitent à des promenades et à la détente. En raison de son emplacement pratique près de l'A18 et de ses infrastructures variées, Münchenstein offre une qualité de vie élevée pour les familles, les professionnels et les entreprises.

Description de l'objet : <>

Le bel appartement en duplex avec jardin est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un complexe résidentiel construit en 1988. En plus de la disposition attrayante des pièces, la propriété est dans un état très bien entretenu.

L'appartement est accessible au rez-de-chaussée par une entrée avec un couloir adjacent. Le rez-de-chaussée se distingue par ses deux chambres (1x 10m2 / 1x 14m2 avec accès au balcon) ainsi que par la salle de bain de haute qualité avec baignoire, qui a été rénovée en 2023.

Le salon et la salle à manger au sous-sol forment le cœur de l'appartement. Avec sa disposition ouverte et généreuse, il offre une atmosphère agréable pour des soirées conviviales et des rassemblements sociaux. Adjacent à la salle de séjour/salle à manger se trouve la cuisine, qui impressionne par son équipement moderne et sa fonctionnalité réfléchie.

L'espace extérieur avec un coin salon couvert, qui est à usage privé, est un autre point fort de l'appartement en duplex et étend l'espace de vie à l'extérieur. La zone de jardin est accessible depuis le salon et est idéale pour des soirées barbecue amusantes et des moments en plein air.

De plus, il y a un WC invité, qui a été rénové en 2022, ainsi qu'une buanderie avec sa propre tour de lavage à cet étage.

Autres caractéristiques :

• plus place de parking CHF 35'000.-
• cave
• libre et indépendant grâce à son propre chauffage
• chauffage par le sol
• emplacement privilégié - proche de la ville et pourtant dans la verdure, dans un emplacement élevé, ensoleillé et pittoresque

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous attendons votre contact !