Casa singola in vendita - 1012 Lausanne, Chemin Du Grand-Praz 8

Immersa in un quartiere residenziale verdeggiante, questa residenza borghese unisce fascino storico e comfort contemporaneo.

Con le sue 9 stanze e una superficie abitabile totale di 455 m², si distingue per i suoi volumi generosi, i dettagli architettonici unici e una luminosità eccezionale.

Un piano terra straordinario:

• Un'altezza del soffitto di oltre 3 metri, tipica delle residenze borghesi, che accentua lo spazio e la grandezza.
• Una cucina spaziosa, una sala da pranzo luminosa e un soggiorno dai bei volumi, ristrutturati con cura nel 2017, per unire eleganza e modernità.
• Grandi aperture che inondano gli spazi abitativi di una luce naturale eccezionale.

Al piano superiore: spazi intimi e confortevoli:

• 6 camere da letto luminose, tra cui una camera matrimoniale di oltre 30 m², che offre un ambiente lussuoso e accogliente.
• Un balcone eccezionale, accessibile dall'ufficio e dalla camera matrimoniale, perfetto per rilassarsi o godere della vista sui dintorni.
• 3 bagni, di cui due recentemente modernizzati, e un terzo funzionale, che offre potenziale di personalizzazione secondo i tuoi desideri.

Un seminterrato dal carattere unico:
Ospita dipinti d'epoca e una sala giochi autentica, una testimonianza rara e raffinata della storia di questa residenza.

Spazi esterni e comodità:

• Una terrazza di 100 m², un grande giardino alberato, ideale per momenti di relax o ricevimenti all'aperto.
• 3 posti auto esterni, un comfort raro in un ambiente urbano.

Un equilibrio tra fascino e modernità:
Questa proprietà ha beneficiato di ristrutturazioni curate nel corso degli anni, l'ultima nel 2024, riguardante le facciate, il balcone e la terrazza, preservando così il suo fascino storico mentre integra servizi moderni e funzionali.

Un quartiere di scelta:
Situata in prossimità immediata di negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, combina perfettamente calma residenziale e accessibilità urbana.

Un'opportunità rara:
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.
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