Casa singola in vendita - 3645 Gwatt (Thun), Ahornweg

Date di visita: 17/18 e 24/25 gennaio

I punti salienti in breve:
Superficie abitabile: 132 m² distribuiti su 3 piani
Superficie del lotto: 335 m² – con spazio per gli amanti del giardinaggio e momenti di relax all'aperto
Stanze: 4,5, di cui 2 camere da letto
Bagni: 2, per il massimo comfort nella vita quotidiana
Posti auto: 4 posti auto esterni – sufficienti per tutta la famiglia e gli ospiti

Questa spaziosa casa unifamiliare di 4,5 locali ad Ahornweg 2 a 3645 Gwatt offre tutto ciò che serve per una vita comoda e lussuosa. Con una disposizione degli spazi ben studiata e molti dettagli accattivanti, questa casa diventerà rapidamente il vostro rifugio personale.

Piano superiore – Bagno di lusso e ampia camera da letto
Al piano superiore si trova il grande bagno, che non lascia nulla a desiderare. Con molta altezza e una grande finestra, la stanza è piena di luce e offre un'atmosfera rilassante e un vero luogo di benessere. Una moderna doccia a pavimento e un'elegante vasca idromassaggio garantiscono la vostra esperienza spa personale.

La grande camera da letto colpisce non solo per le sue dimensioni, ma anche per la pratica cabina armadio, che offre spazio sufficiente per il vostro guardaroba e garantisce un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza più piccola al piano superiore è ideale come cameretta dei bambini, per un ufficio domestico o come camera per gli ospiti.

Piano terra – Soggiorno open space e giardino accogliente
Il piano terra di questa incantevole casa unifamiliare convince per la sua disposizione spaziosa e aperta. Il soggiorno-sala da pranzo costituisce il cuore della casa e offre non solo molto spazio per momenti conviviali, ma anche accesso diretto alla terrazza e al parcheggio. In questo modo potrete accompagnare i vostri ospiti direttamente all'esterno o raggiungere comodamente la vostra auto – il tutto in modo pratico e veloce.
La cucina a vista è perfettamente integrata nella stanza e si fonde armoniosamente con la sala da pranzo. Da qui si accede direttamente al giardino, che è un vero punto forte della casa. Il giardino offre ampio spazio per il relax, il gioco o possibilità di progettazione creativa e può essere utilizzato secondo i vostri desideri.

Inoltre, al piano terra si trova un altro bagno, dotato di doccia e vasca da bagno, che offre così un comfort aggiuntivo – ideale per un rapido rinfresco o momenti rilassanti. Questo piano terra unisce perfettamente la vita open space, la funzionalità pratica e l'accesso diretto al giardino e al parcheggio – un luogo ideale per una moderna qualità della vita.

Piano seminterrato – Spazio versatile per le vostre esigenze
Il piano seminterrato della casa offre, oltre a una pratica lavanderia, un locale riscaldato, ideale per hobby o come ufficio. Questo locale può essere utilizzato in modo flessibile e offre spazio aggiuntivo per le vostre esigenze individuali.

Possibilità di parcheggio
La casa dispone inoltre di numerosi posti auto, che offrono spazio sufficiente sia per gli ospiti che per l'uso quotidiano.

Il vostro ambiente a colpo d'occhio:

Vicino alla natura:
Il lago di Thun dista pochi minuti – perfetto per passeggiate, sport acquatici o semplicemente per rilassarsi sull'acqua. La vicina riserva naturale di Gwattlischemoos invita a esplorarla e offre un'oasi di pace per gli amanti della natura.

Tempo libero e sport:
Nella regione, le famiglie attive e gli appassionati di sport trovano ciò che cercano. Che si tratti di ciclismo, escursionismo nelle vicine Prealpi o fitness nei dintorni – qui ognuno trova ciò che fa per sé.

Adatto ai bambini:
Gwatt offre numerosi parchi giochi e strutture adatte alle famiglie. Scuole e asili nido si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili.

Ottimi collegamenti di trasporto:
Nonostante la posizione tranquilla, si è ben collegati. Il centro di Thun è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Anche gli svincoli autostradali in direzione Berna o Interlaken sono rapidamente raggiungibili.

Possibilità di shopping:
Diversi supermercati, panetterie e altri negozi si trovano nelle vicinanze. Per acquisti più grandi o una passeggiata in città, la vicina Thun con il suo affascinante centro storico e le sue numerose offerte è molto attraente.

Qualità della vita pura:
Gwatt unisce tutto ciò che si desidera per una vita piacevole: una zona residenziale tranquilla, una natura meravigliosa a portata di mano e un'eccellente infrastruttura.

Procedura di gara
La vendita avviene tramite una procedura di gara a 2 fasi. Le informazioni a riguardo si trovano nella documentazione.

Conclusione
Con la sua disposizione ben studiata, il bagno luminoso, l'ampia camera da letto con cabina armadio e la cucina open space, questa casa unifamiliare a Gwatt offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità. L'accogliente giardino e l'ambiente versatile nel seminterrato rendono la casa particolarmente attraente e offrono molto spazio per possibilità di utilizzo individuali.

La vostra nuova casa vi aspetta – fissate oggi stesso un appuntamento per una visita!