Maison à vendre - 9556 Affeltrangen

Cette élégante maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants et se distingue par des équipements luxueux qui ne laissent rien à désirer.
Déjà intégrés dans la construction de base, de nombreux équipements de haute qualité élèvent le confort de vie à un nouveau niveau. Un système d'aspiration central, un adoucisseur d'eau et des stores à commande électrique font partie de l'équipement, tout comme des fenêtres modernes à triple vitrage qui assurent une excellente efficacité énergétique et une isolation phonique. Une connexion Internet est disponible dans chaque pièce, ce qui rend la maison particulièrement attrayante pour le télétravail et la mise en réseau numérique.

La maison impressionne également sur le plan technique avec des solutions innovantes. Le garage dispose d'une prise d'aspiration intégrée et d'une station de recharge pour la mobilité électrique. Le vaste sous-sol offre des conditions idéales pour le stockage approprié de vins fins avec son étagère à vin intégrée en éléments d'argile.
Un point fort particulier est le système photovoltaïque, qui s'étend sur toute la surface du toit sud. Avec une prévision de rendement impressionnante de 11 600 kWh par an, il permet un approvisionnement presque autonome en énergie. Ce système est complété par un stockage de batterie puissant d'une capacité de 22 kWh et un système de gestion de l'énergie intelligent (SolarManager) qui optimise l'autoconsommation. Même en cas de coupure de courant, l'alimentation électrique est sécurisée par un circuit d'autonomie intégré. L'électricité produite peut non seulement être utilisée pour la consommation personnelle, mais aussi être injectée dans le réseau public, ce qui signifie des avantages financiers supplémentaires pour les propriétaires.

La maison ne laisse également rien à désirer en termes d'espace. Le double garage offre suffisamment d'espace pour deux véhicules ainsi que de la place pour des vélos, une moto et des outils de jardin. De plus, cinq places de stationnement extérieures sont disponibles. Le vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé de diverses manières.
Cette maison individuelle extraordinaire allie un confort de vie maximal à la technologie la plus moderne, un équipement économe en énergie et un espace généreux. Une propriété qui impressionne par sa qualité, sa fonctionnalité et sa construction durable.
Affeltrangen, niché dans le pittoresque canton de Thurgau, incarne la vie rurale suisse idyllique tout en offrant une infrastructure moderne.

La région est caractérisée par des collines douces, des prairies vastes et des allées d'arbres fruitiers caractéristiques qui non seulement embellissent le paysage, mais soulignent également la tradition agricole de la région connue sous le nom de "Mostindien". Cette beauté naturelle invite à une variété d'activités de loisirs telles que la randonnée et le cyclisme et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent la détente.

Malgré son caractère rural, Affeltrangen dispose d'une bonne infrastructure.