Casa singola in vendita - 9478 Azmoos

La villa del villaggio ristrutturata, rappresentativa di Kirchweg, restaurata in modo elaborato, sprigiona lo splendore signorile in combinazione con i comfort delle più recenti conquiste tecnologiche: i meravigliosi pavimenti in legno in combinazione con la cucina moderna, i bagni di alta qualità e di stile, la storica sala d'ingresso con pavimentazione in pietra e l'originaria cantina a volta per la conservazione e la presentazione di vini e cibi pregiati.

I fatti più importanti:
? Edificio principale Villa del villaggio con 6-7 stanze (BGF ca. 279 m2)
? Casa centrale con 3 stanze e locali accessori (BGF ca. 102 m2)
? Casa posteriore con 3-4 stanze e locali accessori (BGF ca. 120 m2)
? Attico con 2 stanze (BGF ca. 47 m2)
? Giardino di circa 290 m2

Tutte e tre le case e l'attico formano un'unità abitativa indipendente con accesso separato per la massima privacy dei rispettivi abitanti.

Gli amanti degli edifici storici con elevato fabbisogno di spazio e sensibilità per la vita originale nel centro del villaggio e gli investitori esperti con sensibilità per gli investimenti di valore troveranno in questa attraente proprietà ad Azmoos ciò che cercano. L'immobile è adatto all'uso proprio per scopi abitativi o lavorativi rappresentativi, con aree per gli ospiti, uffici o affitti parziali, per l'alloggio di più generazioni con aree abitative separate, nonché interamente come edificio multifamiliare per un investimento stabile con possibilità di locazione di tutte e quattro le unità abitative. Sono aperte molte varianti e combinazioni!
Una posizione così ideale come da libro illustrato, in combinazione con una fiera villa del villaggio ristrutturata con casa centrale, dependance e un attico, non si trova tutti i giorni! Da un lato nel cuore del centro storico con le sue meravigliose proprietà intatte, in prossimità del centro con negozi, ufficio postale, banca e ristoranti e dall'altro lato tranquillo, soleggiato e senza traffico di passaggio. Unito a un ampio giardino con perfetto orientamento sud-ovest e una vista unica sul paesaggio montano circostante dell'Alta Valle del Reno e del Liechtenstein. Azmoos si adagia sui dolci pendii dell'Alvier e le numerose piccole vigne testimoniano il clima mite tutto l'anno. Più in alto si trova un'area ideale per mountain bike ed escursioni con i bei villaggi di Fontnas, Malans e Oberschan e l'antica fortezza di Wartau. Sopra il Reno si trova Feldkirch nel Vorarlberg, il Principato del Liechtenstein e più in alto la Herrschaft Bündner e la famosa località termale e gastronomica di Bad Ragaz con il suo resort pluripremiato. Nelle vicine Sargans e Mels si trovano inoltre diversi centri commerciali. Nonostante l'ideale posizione residenziale, le distanze sono brevi e i collegamenti con autobus, ferrovia e autostrada in tutte le direzioni sono eccellenti. In questo modo si raggiungono Coira, Zurigo, il Ticino, il Walensee e il Lago di Costanza, Monaco, Milano, Stoccarda e molti altri centri e metropoli in breve tempo e in modo comodo in ogni periodo dell'anno.

Benvenuti ad Azmoos!