Maison à vendre - 9478 Azmoos

La villa de village rénovée et représentative située am Kirchweg, magnifiquement restaurée, respire le faste seigneurial combiné au confort des dernières innovations techniques : de magnifiques planchers en bois associés à une cuisine moderne, des salles de bain élégantes et haut de gamme, un hall d’entrée historique avec sol en pierre, ainsi qu’une cave voûtée d’origine pour le stockage et la présentation de vins et de mets raffinés.

Principaux points :
? Bâtiment principal : villa de village de 6 à 7 pièces (SH environ 279 m²)
? Maison centrale de 3 pièces et dépendances (SH environ 102 m²)
? Maison arrière de 3 à 4 pièces et dépendances (SH environ 120 m²)
? Appartement loft de 2 pièces (SH environ 47 m²)
? Jardin d’environ 290 m²

Les trois maisons ainsi que l’appartement loft constituent chacune une unité de logement indépendante avec accès séparé pour une intimité maximale des résidents.

Les amateurs de bâtiments historiques ayant des besoins importants en espace et un goût pour la vie traditionnelle au cœur du village, ainsi que les investisseurs avisés sensibles aux investissements de valeur trouveront leur bonheur dans cette propriété attrayante d’Azmoos. La propriété convient à l’usage personnel à des fins résidentielles ou professionnelles représentatives, avec des espaces pour les invités, des bureaux ou des locations partielles, pour le logement de plusieurs générations avec des espaces de vie séparés, ainsi qu’entièrement comme immeuble multifamilial pour un investissement stable avec possibilité de louer les quatre unités de logement. De nombreuses variantes et combinaisons sont possibles !
Une situation aussi idéale que dans un livre d’images, combinée à une fière villa de village rénovée avec maison centrale, dépendance et appartement loft, n’est pas chose courante ! D’un côté, au cœur du centre historique avec ses magnifiques propriétés intactes, à proximité immédiate du centre avec commerces, poste, banque et restaurants, et de l’autre côté, calme, ensoleillé et sans circulation de transit. Le tout associé à un grand jardin avec une exposition sud-ouest parfaite et une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant de la Haute vallée du Rhin et du Liechtenstein. Azmoos est niché sur les douces pentes de l’Alvier et les nombreuses petites vignes témoignent d’un climat doux toute l’année. Plus haut, vous trouverez une région idéale pour le VTT et la randonnée avec les charmants villages de Fontnas, Malans et Oberschan, ainsi que l’ancienne forteresse de Wartau. Au-dessus du Rhin se trouve Feldkirch au Vorarlberg, la Principauté du Liechtenstein et plus haut encore la Herrschaft Bündner et la station thermale et gastronomique de renommée mondiale de Bad Ragaz avec son complexe hôtelier primé. Dans les villes voisines de Sargans et Mels, vous trouverez également plusieurs centres commerciaux. Malgré l’emplacement résidentiel idéal, les distances sont courtes et les liaisons par bus, train et autoroute sont excellentes dans toutes les directions. Ainsi, vous pouvez rejoindre Coire, Zurich, le Tessin, le lac de Walen et le lac de Constance, Munich, Milan, Stuttgart et de nombreux autres centres et métropoles en un temps de trajet court et confortable en toute saison.

Bienvenue à Azmoos !