Casa singola in vendita - 9470 Buchs SG

Questa spaziosa casa unifamiliare offre una superficie abitabile di 224 m² su un terreno di 886 m² sotto diritti di costruzione ed è situata in un esclusivo e soleggiato quartiere residenziale di Buchs SG, nel tranquillo e familiare quartiere di Räfis. Questa posizione è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città - idilliaca eppure in prossimità immediata di scuole, negozi e altre infrastrutture urbane. La scuola primaria di Räfis si trova a pochi minuti a piedi, offrendo così un'infrastruttura ideale per le famiglie con bambini in età scolare.

Grazie alla posizione elevata e a una generosa terrazza di 90 m², puoi godere di una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Reno fino alle impressionanti montagne del Liechtenstein - all'altezza degli occhi con il castello di Vaduz. Poiché il terreno non è stato ancora completamente sfruttato, offre possibilità di espansione attraenti, come la costruzione di un'estensione o l'istituzione di una piscina.

Il piano quadrato ben progettato si estende su tre piani: il piano abitativo centrale impressiona con un'area soggiorno aperta e spaziosa e una terrazza circostante che crea un'atmosfera di benessere particolare. Il piano superiore ospita la zona notte, mentre il piano inferiore può essere utilizzato idealmente come ufficio.

Tutto a colpo d'occhio:

• Anno di costruzione: 2017
• Posizione: Räfiserhalde 25, 9470 Buchs SG
• Standard energetico: Minergie-A e Minergie-P con pompa di calore e impianto fotovoltaico
• Numero totale di stanze: 6.5
• Superficie del terreno: 847 m² (sotto diritti di costruzione)
• Canone dei diritti di costruzione 2024: CHF 4'200 all'anno
• Superficie abitabile 224 m²
• Posti auto in garage (coperti): 2
• Posti auto all'aperto: 4
• Numero di bagni: 4
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di uffici: 2

Siamo lieti di organizzare visite per te. L'iscrizione al registro fondiario e il contratto di diritti di costruzione sono disponibili e possono essere visionati su richiesta.