Casa singola in vendita - 9470 Buchs SG

Elegante casa unifamiliare nel tranquillo e privilegiato quartiere di Räfis a Buchs SG

Scoprite una casa straordinaria in una delle posizioni più ricercate della valle del Reno: questa elegante casa unifamiliare si trova nel tranquillo e privilegiato quartiere di Räfis a Buchs SG – un'area residenziale nota per la sua posizione soleggiata sulla collina, il panorama impressionante e la sua convivialità familiare.

Su un generoso terreno in affitto di 847 m², questa casa progettata da un architetto, costruita nel 2016, colpisce per il suo linguaggio formale chiaro che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante.

La superficie abitabile si estende su tre livelli e trasmette un senso di generosità, libertà e ampiezza. Particolarmente impressionante è la grande terrazza parzialmente coperta – un rifugio con vista lontana sulla valle del Reno fino alle maestose Alpi del Liechtenstein, con vista libera sul castello di Vaduz. Eleganti piante di bambù lungo il lato della terrazza creano un confine naturale e sottolineano il fascino particolare di questo spazio esterno. La copertura non solo offre una piacevole protezione dal sole, ma anche sicurezza e intimità – ideale per ore di relax all'aperto.

Il generoso terreno offre varie possibilità di espansione – sia attraverso spazi abitativi aggiuntivi, una piscina o aree esterne progettate individualmente. Al piano terra si trova un'area versatile attualmente utilizzata come ufficio con collegamenti esistenti. Un accesso separato potrebbe essere facilmente creato, rendendo questa parte ideale come appartamento per i nonni, per la vita intergenerazionale, per l'affitto o come elegante ufficio domestico.

Il piano centrale abitativo colpisce per un ampio soggiorno e sala da pranzo open space, inondato di luce naturale grazie alle sue finestre a tutta altezza. Il generoso paesaggio della terrazza si collega senza soluzione di continuità all'area abitativa, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi senza sforzo.

Il piano superiore ospita tre camere da letto accoglienti e due bagni elegantemente arredati. La lavanderia è situata direttamente accanto alle camere da letto – distanze brevi e comfort ben pensato per la vita quotidiana.

L'edificio soddisfa i rigorosi requisiti degli standard Minergie-A e Minergie-P. Una moderna pompa di calore e un potente sistema fotovoltaico garantiscono un'abitazione efficiente e rispettosa dell'ambiente – un chiaro impegno per la sostenibilità e l'indipendenza energetica.

Oltre a due posti auto coperti, sono disponibili quattro ulteriori posti auto all'aperto – generosamente dimensionati per i vostri veicoli e quelli dei vostri ospiti. Dalla doppia garage si accede direttamente alla casa – comodo, protetto dalle intemperie e pratico per l'uso quotidiano.

Questa proprietà è più di una casa – è uno stile di vita. Un luogo che unisce esclusività, sostenibilità e comfort abitativo ben pensato in perfetta armonia. Una casa per persone che apprezzano la qualità e cercano spazio per i propri progetti di vita personali.

I seguenti punti salienti sono offerti dalla casa con 6,5 stanze:

• Architettura ben pensata per progetti di vita diversificati
• Vivere in modo sostenibile e orientato al futuro
• Spazio per espansioni
• Opzioni di parcheggio e comfort

Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita in loco!