Maison à vendre - 9470 Buchs SG

Maison individuelle élégante dans le quartier calme et privilégié de Räfis à Buchs SG

Découvrez une maison extraordinaire dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée du Rhin : cette maison individuelle élégante est située dans le quartier calme et privilégié de Räfis à Buchs SG – un quartier résidentiel connu pour son emplacement ensoleillé sur la colline, son panorama impressionnant et sa convivialité familiale.

Sur un terrain de bail de 847 m², cette maison d'architecte construite en 2016 impressionne par son langage de forme clair qui se fond harmonieusement dans l'environnement.

La surface habitable s'étend sur trois niveaux et transmet un sentiment de générosité, de liberté et d'espace. Particulièrement impressionnante est la grande terrasse partiellement couverte – un refuge avec vue lointaine sur la vallée du Rhin jusqu'aux majestueuses Alpes du Liechtenstein, avec une vue dégagée sur le château de Vaduz. Des plantes de bambou élégantes le long du côté de la terrasse créent une délimitation naturelle et soulignent le charme particulier de cet espace extérieur. Le toit offre non seulement une protection solaire agréable, mais aussi sécurité et intimité – idéal pour des heures de détente en plein air.

Le terrain généreux offre diverses possibilités d'extension – que ce soit par un espace de vie supplémentaire, une piscine ou des espaces extérieurs conçus individuellement. Au rez-de-chaussée, il y a un espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau avec des connexions existantes. Un accès séparé pourrait facilement être créé, rendant cette partie idéale comme appartement pour les grands-parents, pour un logement intergénérationnel, pour la location ou comme bureau à domicile élégant.

L'étage de vie central impressionne par un espace de vie et de salle à manger spacieux et ouvert, baigné de lumière du jour grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Le vaste paysage de terrasse se connecte sans effort à l'espace de vie, permettant aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre sans effort.

L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et deux salles de bains élégamment équipées. La buanderie est située directement à côté des chambres – des distances courtes et un confort réfléchi pour la vie quotidienne.

Le bâtiment répond aux exigences strictes des normes Minergie-A et Minergie-P. Une pompe à chaleur moderne et un système photovoltaïque puissant garantissent un logement efficace et respectueux de l'environnement – un engagement clair en faveur de la durabilité et de l'indépendance énergétique.

En plus de deux places de garage couvertes, quatre autres places de stationnement extérieures sont disponibles – généreusement dimensionnées pour vos véhicules et ceux de vos invités. Depuis le garage double, vous accédez directement à la maison – confortable, protégé des intempéries et pratique pour la vie quotidienne.

Cette propriété est plus qu'une maison – c'est un mode de vie. Un endroit qui unit exclusivité, durabilité et confort de vie réfléchi en parfaite harmonie. Un foyer pour les personnes qui apprécient la qualité et recherchent de l'espace pour leurs conceptions de vie personnelles.

Les points forts suivants sont offerts par la maison de 6,5 pièces :

• Architecture réfléchie pour des conceptions de vie diverses
• Vivre de manière durable et orientée vers l'avenir
• Espace pour des extensions
• Options de stationnement et confort

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !