Casa singola in vendita - 9436 Balgach

La spaziosa casa residenziale è stata generosamente ristrutturata e presenta un alto standard di finitura. Lo spazio commerciale con vetrina e tre posti auto ha un ingresso separato e può essere facilmente utilizzato come ufficio, studio o salone.

La posizione della proprietà è ideale, vicino a negozi, attività ricreative, natura e scuole. L'eccellente infrastruttura nel comune fiscalmente vantaggioso di Balgach offre un buon punto di partenza per lavoro, svago e sport.

Punti salienti della proprietà

• Casa residenziale generosamente ristrutturata con alto standard di finitura
• Spazio commerciale separato (circa 30m²) con ingresso privato e 3 posti auto
• Ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto
• Ampia zona giorno/pranzo con stufa in pietra saponaria
• Grande terrazza sul tetto con camino esterno – parzialmente coperta e vetrata
• Area giardino tranquilla con pietra naturale
• Bagno con Closomat, vasca angolare, doppio lavabo, installazione torre di lavaggio e armadi a muro
• Garage singolo con porta elettrica e ulteriori cantine e cantina naturale
• Posizione centrale e adatta alle famiglie con negozi, scuola e mezzi pubblici nelle vicinanze
• Comune fiscalmente attraente con eccellente infrastruttura

Investimenti

• Cucina in legno massello installata (elettrodomestici V-Zug rinnovati alcuni anni fa)
• Linee elettriche/acqua controllate e modernizzate
• Riscaldamento a olio rinnovato, regolarmente mantenuto e controllato annualmente
• Connessione in fibra ottica disponibile
• Strada con superficie silenziosa – traffico quasi impercettibile
• Manutenzione continua – ottime condizioni generali e nessun bisogno di ristrutturazione

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