Villa in vendita - 9435 Heerbrugg

Scopri l'opportunità unica di acquisire una delle rare ville Bauhaus progettate da Otto Glaus - in un tranquillo quartiere della valle del Reno di San Gallo. Come allievo diretto di Le Corbusier, uno degli architetti più influenti del XX secolo, Glaus ha creato questo capolavoro architettonico nel 1954, caratterizzato dal suo linguaggio formale senza compromessi e dalla sua eleganza senza tempo. Questa villa Bauhaus, nota anche come Villa Stoffel, combina architettura storica e comfort abitativo moderno.

DA SAPERE:

• Architettura Bauhaus secondo il Modulor di Le Corbusier
• Ristrutturata nel 2017 in modo appropriato e di alta qualità
• Circa 275 m² di superficie abitabile su un livello, circa 439 m² di superficie utile
• Terreno generoso (circa 1.904 m²) con alberi secolari
• Area abitativa e lavorativa sotto lo stesso tetto

CONCEPT SPAZIALE E CARATTERISTICHE:

• Ingresso luminoso con armadi a muro di alta qualità e bagno per gli ospiti
• Cucina elegante completamente attrezzata con ampio spazio di stoccaggio e ripostiglio separato
• Zona pranzo aperta con vista pittoresca sull'ambiente verde
• Ampio soggiorno con camino, vetrate a tutta altezza e altezza del soffitto aumentata - un'esperienza abitativa unica
• Camera da letto principale esclusiva con bagno en suite (vasca/WC/doppio lavabo)
• Camera per gli ospiti adiacente con ulteriore bagno (doccia/WC/lavabo)
• Accogliente soggiorno, perfetto da utilizzare come sala lettura o TV
• Elegante area ufficio separata con bagno, angolo cottura e archivio - ideale per scopi commerciali
• Cantina, lavanderia, rifugio antiaereo e moderne stanze tecniche nel seminterrato
• Area esterna ben curata con piscina, spogliatoio, doccia e pratici spazi di stoccaggio
• Design dei colori unico negli interni e negli esterni, basato sulla "Polychromie Architecturale" di Le Corbusier - un capolavoro teorico del colore.