Casa singola in vendita - 9402 Mörschwil

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobiliare - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Villa di campagna da sogno con bella piscina, grande giardino e vista mozzafiato sul lago

Questa proprietà da sogno in stile nordico, costruita nel 1987, colpisce per la sua generosità, il suo fascino e una posizione incomparabile con una magnifica vista panoramica sul blu scintillante del Lago di Costanza. Su un ampio terreno di oltre 2.400 m2, vi attende una casa da sogno con circa 309 m2 di superficie abitabile netta, che incanta per la sua atmosfera particolare e la sua disposizione degli spazi ben pensata. Godete di una privacy unica.

Il comune di Mörschwil si trova a circa 550 metri sul livello del mare in una posizione privilegiata tra la città di San Gallo e il Lago di Costanza. Mörschwil è anche uno dei comuni più favorevoli dal punto di vista fiscale dell'intero cantone di San Gallo. Immerso in un paesaggio dolcemente collinare, in parte agricolo, Mörschwil affascina con la sua idilliaca natura, ampi spazi aperti e sentieri naturali affascinanti. I dintorni emanano una tranquillità rilassante e offrono comunque una buona accessibilità: I collegamenti autostradali verso Zurigo o Coira, così come la stazione ferroviaria, le linee di autobus e i negozi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

L'accesso alla proprietà ben curata avviene attraverso un cancello d'ingresso rappresentativo. Una scala esterna conduce all'ingresso accogliente della casa, dove un ampio foyer vi dà il benvenuto. Il soggiorno luminoso colpisce per la sua apertura e la splendida vista sul giardino amorevolmente curato. Un affascinante stufa in maiolica offre un'atmosfera accogliente e romantica. Materiali senza tempo come legno e granito rendono la cucina un luogo con carattere e esigenze funzionali. Adiacente si trova la sala da pranzo. Una porta scorrevole dal soggiorno conduce alla biblioteca, che può essere utilizzata anche come sala TV o lettura. Un bel giardino d'inverno, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di spazi di questo piano.

Una elegante scala in legno vi porta al primo piano con tre belle e grandi camere, un bagno con doccia e WC, oltre a un ampio bagno con vasca, lavabo doppio e WC. Nella soffitta sviluppata si trovano altre due camere, ideali da utilizzare come camere per gli ospiti, per bambini o per uffici.

Un'oasi benessere privata con una grande vasca idromassaggio e sauna - un rifugio per corpo e mente si trova nel seminterrato. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti con doccia, una lavanderia e diverse stanze tecniche.

Il giardino amorevolmente curato è uno dei punti salienti assoluti della proprietà: Arbusti profumati, angoli salotto romantici, un camino esterno, una fontana in pietra e un idilliaco stagno naturale creano un'atmosfera unica. Nei mesi estivi, la piscina esterna invita a un gradito rinfresco. La vista mozzafiato sul Lago di Costanza rende questa proprietà un vero gioiello.

Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano l'offerta di questa villa da sogno.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Belle ville di questo tipo arrivano sul mercato a Mörschwil molto raramente!

Prezzo di vendita
CHF 4'500'000.-

Vi chiediamo gentilmente di fornire una prova di finanziamento.

Saremmo felici di mostrarvi questa villa di campagna da sogno, naturalmente anche la sera o nel fine settimana.