Casa singola in vendita - 9100 Herisau

Questa casa di alta qualità nel quartiere Egg/Rohren a Herisau è stata costruita nel 1986 e cerca i suoi primi successori per motivi di età del proprietario, che desidera anche trovare la propria base familiare ideale. Si trova in una posizione assolutamente tranquilla e non costruita, con vista sul paesaggio e sul Säntis e sui Churfirsten. Grazie ai collegamenti con i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, è ben collegata.
Su 615m2 di terreno, circa 150m2 di superficie abitabile, 6 ½ stanze e numerosi locali accessori, è meraviglioso vivere e lavorare. È facile trovare il proprio spazio adatto e realizzarsi. Dalla soffitta, puoi spostare comodamente il tuo bucato nella lavanderia attraverso un tubo. Lo spazio abitativo è completato da un meraviglioso giardino con diverse aree salotto, una pergola coperta di viti, uno stagno con fontana, un barbecue e la più bella piantumazione antica e ben curata.
La casa è stata continuamente ristrutturata e modernizzata ed è in condizioni tecniche più aggiornate. Nel 2023, il riscaldamento è stato sostituito con una potente pompa di calore. Completato con un impianto solare con accumulo di batteria da 10 kWh. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Nuove porte in alluminio e finestre in legno rinnovate con rivestimento in alluminio anodizzato risparmiano costi di manutenzione ed energetici. Anche la muratura a doppia parete con isolamento interno aiuta in questo. Gli elettrodomestici Miele come lavastoviglie e lavatrice sono praticamente nuovi. La cucina Zeyko è stata completamente e anche rinnovata di alta qualità nel 2015. Numerosi attrezzi e macchine da giardino verranno consegnati e non dovranno essere acquistati. Il garage sovradimensionato offre spazio per magazzino, banco da lavoro e armadi per attrezzi.
Se sei fondamentalmente interessato, ti prego di inviarmi i tuoi dati personali come il numero e l'età delle persone e dei bambini, professione, luogo di residenza attuale e eventualmente informazioni volontarie, insieme ai tuoi dati di contatto. Inoltre, ti prego di confermarmi che sei in grado di pagare il prezzo di acquisto. Sarò molto felice di invitarti a una visita e di fornirti ulteriori documenti successivamente se rimani interessato.