Maison à vendre - 9100 Herisau

Cette maison de haute qualité dans le quartier Egg/Rohren à Herisau a été construite en 1986 et recherche ses premiers successeurs en raison de l'âge du propriétaire, qui souhaite également trouver sa base familiale idéale. Elle est située dans un endroit absolument calme, avec une vue dégagée sur le paysage et sur le Säntis et les Churfirsten. Grâce à la connexion aux transports publics à proximité immédiate, elle est bien desservie.
Sur 615m2 de terrain, environ 150m2 de surface habitable, 6 ½ pièces et de nombreuses pièces annexes, il est merveilleux de vivre et de travailler. Il est facile de trouver votre espace adapté et de vous réaliser. Depuis le grenier, vous pouvez déplacer votre linge confortablement vers la buanderie par un vide. L'espace de vie est complété par un merveilleux jardin avec plusieurs coins salon, une pergola couverte de vignes, un étang avec une fontaine, un barbecue et la plus belle plantation ancienne et bien entretenue.
La maison a été continuellement rénovée et modernisée et est dans un état technique des plus récents. En 2023, le chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur performante. Complété par un système solaire avec un stockage de batterie de 10 kWh. La distribution de chaleur se fait par un chauffage au sol. De nouvelles portes en aluminium et des fenêtres en bois renouvelées avec un revêtement en aluminium anodisé permettent d'économiser sur l'entretien et les coûts énergétiques. Cela est également aidé par la maçonnerie à double coque avec isolation intérieure. Les appareils Miele tels que le lave-vaisselle et la machine à laver sont pratiquement neufs. La cuisine Zeyko a été entièrement et également renouvelée de manière haut de gamme en 2015. De nombreux outils et machines de jardin seront remis et n'ont pas besoin d'être achetés. Le garage surdimensionné offre de l'espace pour le stockage, un établi et des armoires à outils.
Si vous êtes fondamentalement intéressé, veuillez m'envoyer vos coordonnées ainsi que vos informations personnelles telles que le nombre et l'âge des personnes et des enfants, la profession, le lieu de résidence actuel et éventuellement des informations volontaires. De plus, veuillez me confirmer que vous êtes en mesure de payer le prix d'achat. Je serai très heureux de vous inviter à une visite et de vous fournir d'autres documents par la suite si vous restez intéressé.