Azienda agricola in vendita - 9035 Grub AR

Questa fattoria si trova in una posizione unica e tranquilla su un appezzamento agricolo di 2702m² a Grub AR. La vista mozzafiato si estende sul Lago di Costanza, fino alla Germania e all'Austria, offrendo una vista lontana senza pari sulle Alpi del Vorarlberg e sull'Allgäu. Questa vista straordinaria e il sole tutto il giorno rendono la proprietà un luogo particolarmente desiderabile.

L'edificio è costruito solidamente e offre diverse possibilità di utilizzo grazie allo spazio abitativo generoso e a circa 175m² di spazio accessorio. Non è sotto tutela monumentale, il che dà all'acquirente la libertà di progettare la proprietà secondo le proprie idee. Così, la casa può essere trasformata creativamente in una casa multigenerazionale, in una spaziosa casa familiare o persino in un immobile per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Le due parti della casa, originariamente separate, offrono già una separazione acustica, quindi una ulteriore trasformazione in unità abitative separate è possibile senza troppi sforzi.

Nonostante il suo fascino originale, la proprietà ha un potenziale per la modernizzazione dell'involucro dell'edificio, del sistema di riscaldamento, così come delle cucine e dei bagni. Anche la disposizione delle stanze, in particolare nella parte dell'ex stalla, può essere adattata in modo che da ogni stanza si possa godere della magnifica vista sul Lago di Costanza. Il grande appezzamento, che non è soggetto alla legge fondiaria agricola, può anche essere utilizzato per progetti di giardinaggio personali o in collaborazione con un agricoltore vicino per l'agricoltura.

Questa proprietà non è solo una casa attraente, ma anche un investimento in uno dei luoghi più belli della regione, con un grande potenziale di sviluppo.

I seguenti punti salienti offre questa proprietà:

• Posizione tranquilla e unica
• Vista unica e mozzafiato
• Pace e isolamento
• ca. 175m² di spazi accessori
• Appezzamento generoso con ampi spazi
• Possibilità di utilizzo diverse
• Posizione centrale nell'area dei tre confini
• Non sotto tutela monumentale
• Diritti di troppo pieno d'acqua sorgiva
• Commissione di intermediazione esclusa.

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