Ferme à vendre - 9035 Grub AR

Cette ferme est située dans un endroit unique et calme sur une parcelle agricole de 2702m² à Grub AR. La vue imprenable s'étend sur le lac de Constance, jusqu'en Allemagne et en Autriche, offrant une vue lointaine incomparable sur les Alpes du Vorarlberg et l'Allgäu. Cette vue extraordinaire et le soleil toute la journée font de la propriété un endroit particulièrement désirable.

Le bâtiment est solidement construit et offre diverses possibilités d'utilisation grâce à l'espace de vie généreux et environ 175m² d'espace annexe. Il n'est pas classé monument historique, ce qui donne à l'acheteur la liberté de concevoir la propriété selon ses propres idées. Ainsi, la maison peut être transformée de manière créative en maison multigénérationnelle, en maison familiale spacieuse ou même en un bien pour vivre et travailler sous un même toit. Les deux parties de la maison, initialement séparées, offrent déjà une séparation acoustique, de sorte qu'une nouvelle transformation en unités de vie séparées est possible sans trop d'efforts.

Malgré son charme d'origine, la propriété a un potentiel de modernisation de l'enveloppe du bâtiment, du système de chauffage, ainsi que des cuisines et des salles de bains. La répartition des pièces, notamment dans l'ancienne partie étable, peut également être ajustée afin que chaque pièce puisse profiter de la magnifique vue sur le lac de Constance. Le grand terrain, qui n'est pas soumis au droit foncier agricole, peut également être utilisé pour des projets de jardin personnels ou en collaboration avec un agriculteur voisin pour l'agriculture.

Cette propriété n'est pas seulement une maison attrayante, mais aussi un investissement dans l'un des plus beaux endroits de la région, avec un grand potentiel de développement.

Voici les points forts que cette propriété vous offre :

• Emplacement calme et unique
• Vue unique et à couper le souffle
• Calme et isolement
• env. 175m² d'espaces annexes
• Terrain généreux avec de grands espaces
• Possibilités d'utilisation diverses
• Emplacement central dans la région des trois frontières
• Non classé monument historique
• Droits de trop-plein d'eau de source
• Commission d'agence excl.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite et découvrez cette situation extraordinaire en personne!