Casa bifamiliare in vendita - 6573 Magadino, Via Cantonale 90

Un rifugio naturale vicino al lago

Scopri la tua nuova casa, immersa in un ambiente naturale incantevole e vicinissima ad alcune delle attrazioni più ambite della zona. Recentemente rinnovata e dotata di una termopompa, questa straordinaria proprietà è situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal lago, dalle bolle di Magadino, dal parco giochi, dalla fermata dell'autopostale, dal porto patriziale e dalla spiaggia comunale. Diversi centri commerciali si trovano a circa 6-7 km. La proprietà ha inoltre ulteriori possibilità edificatorie.
La casa offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie o per chi cerca un'oasi di pace pur rimanendo ben collegato ai servizi principali. Il giardino privato è un vero e proprio paradiso, arricchito da piante da frutto che non solo abbelliscono lo spazio, ma offrono anche la possibilità di gustare frutta fresca direttamente dal proprio giardino.
Entrambi gli appartamenti hanno entrate indipendenti e alcuni spazi comuni; troviamo la lavanderia in condivisione che permette di avere due colonne lavasciuga separate e private e un locale deposito per biciclette. Al piano terra troviamo un appartamento di 3½ locali con giardino privato, mentre al primo piano l'appartamento di 4½ locali, completamente rinnovato, sfoggia una splendida terrazza coperta con vista sulle bolle e anch'esso un giardino privato. La proprietà è dotata di tre parcheggi e tre garage, di cui uno molto ampio.
Magadino è il paese più popoloso tra i nove facenti parte dal 2010 del grande Comune del Gambarogno e conta 1'756 abitanti. Il Comune di Gambarogno nasce 11 anni fa e oggi copre un'estesa area che collega in modo strategico il Locarnese ed il Bellinzonese. In poco più di un decennio il nuovo Comune ha saputo trasformarsi da piccola realtà locale ad importante interlocutore politico, dandosi un'organizzazione moderna ed efficiente.
Una realtà che ospita in modo armonioso e complementare importanti insediamenti industriali e meravigliosi comparti a vocazione turistica. Con uno sguardo possiamo abbracciare, a breve distanza, gli alpeggi che sovrastano il Lago Maggiore e le spiagge tanto amate dai turisti.
Ma il Comune di Gambarogno è pure un luogo pregiato per le famiglie, che possono crescere i propri figli nella natura e nella tranquillità, pur restando a poca distanza dai poli regionali.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, natura e comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza e dalla serenità di questa meravigliosa casa bifamiliare a Magadino.

CONTATTO PER VISITE:
info@immo-mazzoleni.ch
091 743 49 48

Ein natürlicher Rückzugsort am See

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten einer bezaubernden natürlichen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den beliebtesten Attraktionen der Region. Das kürzlich renovierte und mit einer Thermopumpe ausgestattete Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom See, dem Spielplatz, der Postautohaltestelle, dem Patrizierhafen und dem Gemeindestrand entfernt. Mehrere Einkaufszentren sind ca. 6-7 km entfernt. Das Grundstück bietet auch weitere Baumöglichkeiten.
Das Haus bietet viel Wohnraum, ideal für Familien oder diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen und trotzdem gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden sind. Der private Garten ist ein wahres Paradies, bereichert durch Obstbäume, die nicht nur den Raum verschönern, sondern auch die Möglichkeit bieten, frisches Obst direkt aus dem eigenen Garten zu genießen.
Beide Wohnungen haben unabhängige Eingänge und einige gemeinsame Bereiche; wir finden die gemeinsame Waschküche, die zwei separate und private Waschsäulen und einen Abstellraum für Fahrräder. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, während die komplett renovierte 4½-Zimmer-Wohnung im ersten Stock über eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf den See und ebenfalls einen eigenen Garten verfügt....