Casa singola in vendita - 1425 Onnens VD, Rue de l'Eglise 9

In esclusiva, abbiamo il vantaggio di presentarvi questa ex fattoria ristrutturata con materiali di qualità superiore situata nel centro del pittoresco villaggio di Onnens nel cantone di Vaud, che saprà conquistare gli amanti di immobili eccezionali.

Con una posizione molto buona, a 1 ora dall'aeroporto di Ginevra e Berna, a 2h15 dall'aeroporto di Zurigo, a 30 minuti dalla stazione ferroviaria di Vallorbe (TGV Parigi-Lione), potrete raggiungere Yverdon (15 minuti) o Neuchâtel (25 minuti), senza temere ingorghi!

Oltre alla sua posizione geografica ideale a stella, il villaggio di Onnens offre belle comodità (supermercato, stazione di servizio, autobus 630, 635) ed è situato a 5 minuti da Champagne, che ospiterà presto il centro La Fabrique, specializzato in wellness, benessere e cure (Fitness, SPA, trattamenti estetici, studi medici).

La casa dal profilo atipico ha tre ingressi distinti:

- La casa principale
- L'appartamento al piano terra
- Lo spazio del fienile

Casa principale
Al piano terra, scoprirete un ingresso che conduce alla cucina completamente attrezzata con un'isola centrale e aperta sulla zona pranzo. Una grande vetrata consente l'accesso diretto a una grande terrazza pavimentata e al giardino interno.
A questo livello, troviamo un WC per gli ospiti, un accesso al locale tecnico e all'area lavanderia, nonché un accesso alla cantina completamente cementata.
Il primo piano è composto da tre stanze, tra cui una magnifica camera da letto principale con bagno e cabina armadio, un ampio soggiorno-studio, una camera da letto e un bagno con WC.
Il secondo piano, sotto il tetto, è stato pensato come studio indipendente (70m2) con cucina attrezzata e aperta, un ampio soggiorno, un bagno con WC e un angolo notte in soppalco.

Appartamento al piano terra
Attualmente arredato per uno studio medico con un ingresso indipendente e accoglienza, sala d'attesa, WC/docce, due stanze, un ufficio. Gli spazi sono modulabili in base alle esigenze.
Le due stanze offrono una bella vista sul giardino verdeggiante e una delle stanze ha una porta d'accesso su quest'ultimo.
È presente anche un accesso interno che comunica con il fienile.

Fienile
Già suddiviso su due livelli e con il tetto completamente isolato, la parte del fienile offre una grande superficie che consente belle opportunità di sviluppo aggiuntivo.
Il primo livello, a pianterreno, può ospitare fino a sei veicoli e beneficia di una porta-finestra che dà accesso al giardino sul retro della proprietà.
Il secondo livello, accessibile tramite una scala interna o attraverso la suite principale della casa principale, offre un'ottima altezza del soffitto con una sauna, una parte guardaroba e un angolo giochi.

Esterni
Il grande giardino si trova sul retro della proprietà ed è accessibile solo tramite essa. Troverete un angolo orto, un'area coperta con una cucina estiva, un ripostiglio e un edificio originale e registrato che può essere trasformato in piscina.
Le travi d'epoca sono state conservate e utilizzate per la recinzione del giardino.
Davanti alla casa ci sono tre posti auto esterni, un posto coperto e la possibilità di parcheggiare altri veicoli nel cortile. Un cancello elettrico garantisce il tutto.

ZOOM
- Fattoria ristrutturata con gusto
- Sistema di sicurezza
- Posizione geografica ideale a stella
- Quartiere tranquillo
- Contesto verde con giardino
- Vicino ai servizi