Casa bifamiliare in vendita - 9214 Kradolf, Rosengartenstrasse 9

Moderna ed efficiente casa a schiera in vendita – primo utilizzo!
Questa nuova casa bifamiliare a schiera unisce design moderno, costruzione a basso consumo energetico e una posizione idilliaca a Kradolf-Schönenberg. Perfetta per le famiglie che cercano un'abitazione sostenibile in un ambiente tranquillo. La casa è in fase di completamento ed è pronta per il primo utilizzo.

Punti salienti:

• Superficie abitabile: ca. 150 m², ideale per famiglie
• Camere: 5,5, incluso un ampio soggiorno e camere da letto luminose

Efficienza energetica:

• Impianto fotovoltaico per ridurre il consumo di energia elettrica
• Pompa di calore ad alta efficienza per riscaldamento e acqua calda
• Costruzione in legno per un basso fabbisogno di riscaldamento e un'abitazione sostenibile
• Triplo vetro per un isolamento ottimale
• Predisposizione per la stazione di ricarica per auto elettriche

Caratteristiche:

• Cucina moderna integrata con elettrodomestici di alta qualità
• Rivestimenti per pavimenti e pareti di stile
• Attico di lusso con terrazza e giardino condominiale
• 3 bagni sui piani (PT, 1°P e 2°P) per un maggiore comfort
• Lavori di finitura esterni completati

Secondo piano multifunzionale:

• Strutturato come loft, ideale per ufficio domestico, palestra o hobby room
• Opzionale: possibilità di installare una porta per una stanza completamente separata

Area esterna:

• Giardino privato con area salotto – ideale per momenti di relax
• Terrazza panoramica soleggiata con splendida vista
• 2 posti auto per unità (1 garage, 1 posto auto esterno)

Inoltre:

• Non arredato
• Possibilità di visita

Posizione:

La casa si trova a Kradolf, un comune a misura di famiglia con buone infrastrutture:

• Istruzione: Asilo nido e scuola primaria nelle immediate vicinanze
• Tempo libero: Gruppi gioco e per neonati, sentieri lungo il fiume Thur, sentieri escursionistici e ciclabili
• Trasporti: Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e brevi distanze da Zurigo, San Gallo e Frauenfeld
• Shopping: Migros e Coop raggiungibili in pochi minuti