Casa singola in vendita - 8586 Riedt b. Erlen

In una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Riedt vicino a Erlen, si trova questa villa indipendente di 5,5 stanze con un ampio giardino e una piscina ben curata. La proprietà moderna, costruita nel 2014, colpisce per la sua posizione in un quartiere di case unifamiliari ben tenuto e per lo spazio generoso per tutta la famiglia. La scuola primaria e l'asilo, i mezzi pubblici, così come i negozi per le necessità quotidiane si trovano nel villaggio.

Si entra nella casa al piano terra attraverso l'ingresso principale o attraverso il garage. Distribuite su due piani e circa 145 m² di superficie abitabile netta, ci sono 5,5 stanze. L'ingresso è dotato di un guardaroba e offre spazio per ricevere i vostri ospiti. Adiacente all'area d'ingresso si trova un bagno per gli ospiti con WC, lavabo e doccia.

Attraverso un breve corridoio si accede all'area soggiorno-pranzo open space con una cucina moderna. Finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce e offrono accesso all'area di seduta coperta di circa 20 m² con un ampio spazio piscina (con circa 150 m² di piastrelle in gres fine) e giardino.
I pavimenti in parquet creano un'atmosfera amichevole e stilosa. La cucina colpisce per gli elettrodomestici moderni, ampie superfici di lavoro e molto spazio di stoccaggio. Adiacente al soggiorno si trova una camera da letto che può essere utilizzata molto bene come ufficio, camera per bambini o camera per gli ospiti.

Una scala vi porta al piano superiore. Due camere per bambini luminose e spaziose invitano a rimanere e offrono molto spazio per giocare. La camera da letto principale colpisce per il suo armadio a muro con accesso al bagno, che è anche accessibile dal corridoio. Il bagno è dotato di WC, lavabo e doccia, una vasca promette relax dopo una giornata intensa. Anche dalla camera da letto principale si accede a una grande terrazza con una bella vista sul giardino. In tutte le camere da letto e nel corridoio, i pavimenti in parquet garantiscono una piacevole sensazione di abitare.

La casa è parzialmente interrata. Nel seminterrato, una cantina, che può essere utilizzata anche come stanza hobby, offre molto spazio di stoccaggio. Nella sala tecnica si trova la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e qui si trova anche la pompa di calore aria-acqua (distribuzione del calore nella casa tramite riscaldamento a pavimento).

La casa è circondata da un ampio giardino a bassa manutenzione. Un'area di prato offre molto spazio per giocare, e un'area di seduta coperta invita a socializzare con familiari e amici. Un punto forte particolare è l'ampia area piscina con vari posti letto. La piscina è dotata di un sistema di controcorrente, una cascata ed è riscaldabile.
Mobili e attrezzature da giardino possono essere riposti in un capanno da giardino dietro la casa.

La casa include un garage doppio, e fino a quattro veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati nel cortile.