Casa singola in vendita - 9214 Kradolf, Rosengartenstrasse 9

Casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in vendita – Prima occupazione! Questa nuova casa bifamiliare unisce design moderno, costruzione efficiente dal punto di vista energetico e una posizione idilliaca a Kradolf-Schönenberg. Perfetta per famiglie che cercano un'abitazione sostenibile in un ambiente tranquillo. La casa è pronta per la prima occupazione.

Punti salienti:

• Superficie abitabile 150 m², ottimale per famiglie
• Spazio esterno coperto (11 m²)
• Terrazza sul tetto (15 m²)
• Camere: 5.5, inclusi soggiorno spazioso e camere da letto luminose
• Nessun lavoro di giardinaggio complesso necessario

Efficienza energetica:

• Impianto fotovoltaico per costi elettrici ridotti
• Pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico per riscaldamento e acqua calda
• Costruzione in legno per un basso fabbisogno di riscaldamento e un'abitazione sostenibile
• Clima interno piacevole
• Triplo vetro per un'ottimale isolamento
• Stazione di ricarica per auto elettriche preparata

Dotazione:

• Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
• Rivestimenti di pavimento e pareti eleganti
• 3 bagni sui piani (piano terra, 1° piano e 2° piano) per ulteriore comfort
• Lavori di completamento dell'ambiente

2° piano multifunzionale:

• Progettato come loft, utilizzabile idealmente per ufficio domestico, palestra o stanza hobby
• Opzionale: Porta installabile per una stanza completamente separata

Area esterna:

• Piccola area verde con spazio esterno coperto, ideale per ore di relax
• Terrazza attica soleggiata con bella vista
• 2 posti auto per unità (1 garage, 1 posto auto esterno)

In aggiunta:

• Visita possibile in modo flessibile
• Opzione di affitto con riscatto

Posizione:

La casa si trova a Kradolf, una comunità a misura di famiglia con una buona infrastruttura:

• Istruzione: Asilo e scuola primaria nelle immediate vicinanze
• Tempo libero: Offerte di club diverse e area di svago locale sulla Thur
• Trasporti: Buone connessioni di trasporto pubblico e brevi distanze da Zurigo, San Gallo e Frauenfeld
• Shopping: Opportunità di acquisto nel villaggio