Casa singola in vendita - 3421 Rüti b. Lyssach, Matteweg 9

Descrizione

Piano terra spazioso e luminoso – Abitare con vista

Fin dall'ingresso, sarete accolti da un luminoso ingresso con guardaroba pratico – un inizio piacevole per la vostra potenziale nuova casa. Il cuore della casa è costituito da un'area soggiorno, pranzo e cucina di oltre 62 m², che grazie alla sua disposizione aperta, alle ampie finestre e alle pregiate piastrelle di ceramica bianca con inclusioni grigie, emana un'impressionante ampiezza e leggerezza.

La zona giorno convince per la sua chiarezza stilistica e l'atmosfera accogliente – perfetta per rilassarsi, per momenti in famiglia o serate tranquille con gli amici. Direttamente adiacente, il giardino d'inverno luminoso (10,5 m²) con vista sul verde invita a soffermarsi – sia come oasi per la colazione, angolo lettura o semplicemente come luogo di ritiro a contatto con la natura.

Cucina di carattere

La cucina moderna si presenta con tanto spazio di stivaggio e linee chiare. Le ante blu ghiaccio sono accentuate da un'appariscente parete posteriore viola – un richiamo cromatico che irradia freschezza e individualità. Una nuova lavastoviglie (nov. 2024) completa l'attrezzatura. Ampie superfici di lavoro e una disposizione pratica garantiscono il piacere di cucinare.

Locale aggiuntivo versatile e WC separato per gli ospiti

Una stanza separata (12,6 m²), attualmente utilizzata come ufficio, offre possibilità d'uso flessibili – sia come ufficio domestico, camera per gli ospiti o stanza per hobby. Il piano terra è completato in modo pratico da un WC separato e un ripostiglio per ulteriore spazio di stivaggio.

Rifugio privato con flessibilità e charme

Al piano superiore si apre un ampio spazio abitativo privato, idealmente progettato per famiglie o coppie con esigenze di spazio. Le tre camere da 15 m², 22,91 m² e 23,65 m² convincono per la loro disposizione ben studiata, i soffitti alti con travi a vista e un'atmosfera luminosa. Grandi finestre garantiscono molta luce diurna e molteplici possibilità d'uso – sia come camera da letto, camera per gli ospiti o ufficio domestico. La disposizione aperta trasmette una sensazione di ampiezza e comfort abitativo.

Bagno elegante con luce naturale

L'ampio bagno a questo piano convince con una vasca da bagno angolare ovale, una doccia walk-in con vetro satinato, un doppio lavabo con ampio specchio e luce naturale. Tutto è armoniosamente e funzionalmente coordinato – un luogo per sentirsi bene e godersi il relax.

Balcone soleggiato con vista

Un punto culminante particolare è il balcone di 11,95 m², direttamente accessibile dalla camera più grande. È esposto a sud-ovest e offre splendide viste sul verde – perfetto per momenti di relax all'aperto, sia al mattino con un caffè che la sera al tramonto.

Piano interrato

Nel piano interrato sono disponibili due ampie cantine non riscaldate per una superficie totale di oltre 50 m². Offrono molteplici possibilità d'uso – sia come spazio di magazzino, officina o per hobby. La lavanderia è dotata di lavatrice, asciugatrice e lavabo ed è progettata in modo funzionale.

Esterno – paradiso naturale con vista

Il giardino di questa proprietà è un vero punto di forza: direttamente adiacente a campi aperti, qui potrete godere di tranquillità, vista panoramica e molta privacy. L'ampia terrazza soleggiata invita a rilassarsi e godersi il momento – sia a colazione, durante un barbecue o con un bicchiere di vino la sera. Il giardino d'inverno vetrato amplia idealmente lo spazio abitativo e offre anche con tempo più fresco un luogo accogliente a contatto con la natura.

Per gli amanti del giardinaggio si apre un piccolo paradiso:

Quattro ampi orti, una serra per pomodori e numerosi alberi da frutto – tra cui mele, pere, prugne e mirabelle – promettono un ricco raccolto per anni. Completato da cespugli di bacche, il giardino diventa un luogo di autosufficienza e di vita a contatto con la natura – un valore aggiunto prezioso che non solo porta gioia, ma è anche sostenibile.

Ristrutturazioni

• Nuovo sensore di movimento carport
• Lavori di ristrutturazione e pulizia: facciate, tetto, giardino d'inverno, tenda da sole, sottotetto, deposito giardino, ingresso
• Nuovo ripostiglio bici
• Lavatrice: elettronica di potenza sostituita
• Revisione caldaia

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Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.

Sig. Markus Wymann, Tel. 078 252 11 55, fisserà volentieri un appuntamento per una visita in loco.

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