Maison à vendre - 3421 Rüti b. Lyssach, Matteweg 9

Description

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux – Vivre avec vue

Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux avec une penderie pratique – un début agréable dans votre future nouvelle maison. Le cœur de la maison est composé d'un espace séjour, salle à manger et cuisine de plus de 62 m², qui, grâce à son aménagement ouvert, à ses grandes baies vitrées et à ses dalles de céramique blanches de haute qualité avec des inclusions grises, dégage une impressionnante amplitude et légèreté.

Le séjour séduit par sa clarté stylée et son ambiance accueillante – parfait pour se détendre, pour les moments en famille ou les soirées conviviales entre amis. Directement attenant, le jardin d'hiver lumineux (10,5 m²) avec vue sur la verdure invite à la détente – que ce soit comme oasis pour le petit-déjeuner, coin lecture ou simplement comme lieu de retraite avec lien avec la nature.

Cuisine de caractère

La cuisine moderne se présente avec beaucoup d'espace de rangement et des lignes claires. Les façades bleu glace sont accentuées par un dosseret violet accrocheur – un accroche-regard coloré qui rayonne de fraîcheur et d'individualité. Un nouveau lave-vaisselle (nov. 2024) complète l'équipement. Beaucoup de surface de travail et une disposition pratique garantissent le plaisir de cuisiner.

Pièce supplémentaire polyvalente et WC séparé pour les invités

Une pièce séparée (12,6 m²), actuellement utilisée comme bureau, vous offre des possibilités d'utilisation flexibles – que ce soit comme bureau à domicile, chambre d'amis ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée est complété de manière pratique par un WC séparé et un réduit pour un espace de rangement supplémentaire.

Retraite privée avec flexibilité et charme

A l'étage, vous découvrirez un grand espace de vie privé, idéalement conçu pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Les trois chambres de 15 m², 22,91 m² et 23,65 m² convainquent par leurs plans bien pensés, leurs hauts plafonds avec charpente apparente et leur atmosphère lumineuse. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et des possibilités d'utilisation polyvalentes – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'aménagement ouvert procure une sensation d'espace et de confort de vie.

Salle de bain élégante avec lumière naturelle

La grande salle de bain à cet étage séduit par sa baignoire d'angle ovale, sa douche à l'italienne avec verre satiné, son double lavabo avec grand miroir et sa lumière naturelle. Tout est harmonieusement et fonctionnellement coordonné – un lieu de bien-être et de détente.

Balcon ensoleillé avec vue

Un point culminant particulier est le balcon de 11,95 m², directement accessible depuis la plus grande chambre. Il est orienté sud-ouest et offre de magnifiques vues sur la verdure – parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit le matin avec un café ou le soir au coucher du soleil.

Sous-sol

Au sous-sol, deux grandes caves non chauffées d'une superficie totale de plus de 50 m² sont disponibles. Elles offrent de nombreuses possibilités d'utilisation – que ce soit comme espace de stockage, atelier ou pour les loisirs. La buanderie est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un lavabo et est conçue de manière fonctionnelle.

Extérieur – paradis naturel avec vue

Le jardin de cette propriété est un véritable atout : directement adjacent à des champs ouverts, vous y trouverez calme, vue dégagée et beaucoup d'intimité. La grande terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité – que ce soit pour le petit-déjeuner, un barbecue ou un verre de vin le soir. Le jardin d'hiver vitré agrandit idéalement l'espace de vie et offre même par temps frais un endroit confortable avec lien avec la nature.

Pour les amateurs de jardin, un petit paradis s'ouvre :

Quatre grands carrés potagers, une serre à tomates et de nombreux arbres fruitiers – dont pommier, poirier, prune et mirabelle – promettent une récolte abondante pendant des années. Complété par des arbustes à baies, le jardin devient un lieu d'autosuffisance et de vie proche de la nature – une valeur ajoutée précieuse qui apporte non seulement de la joie, mais est aussi durable.

Rénovations

• Nouveau détecteur de mouvement carport
• Travaux de rénovation et de nettoyage : façades, toit, jardin d'hiver, store solaire, sous-toit, abri de jardin, entrée
• Nouveau abri à vélos
• Lave-linge : électronique de puissance remplacée
• Révision chaudière

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Monsieur Markus Wymann, tél. 078 252 11 55, se fera un plaisir de convenir avec vous d'un rendez-vous pour une visite sur place.

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