Casa singola in vendita - 1562 Corcelles-près-Payerne, Chemin Des Répies 9

SIAMO LIETI DI OFFRIRVI IN ESCLUSIVA UN LOTTO DI 827 M2

*** UNA BELLA VILLA DI 6,5 STANZE + STUDIOS ***

Approfittate della riduzione dei tassi ipotecari!!!

Gli spazi esterni verdi e molto ben curati offrono un contesto molto apprezzato per il relax. La piscina esterna e l'area barbecue completano perfettamente questo luogo.

Posizione ottimale vicino alla stazione CFF Corcelles-Nord e in una zona residenziale tranquilla. Il villaggio di Corcelles-près-Payerne dispone di tutte le comodità abituali (negozi, medico, dentista, farmacia, ristoranti, asilo, ecc.) e di una scuola primaria.

Corcelles-près-Payerne si trova a 3 minuti in auto da Payerne (centro economico della Broye), dove si trovano tutti i negozi e diverse strutture sportive come tennis, piscina interna ed esterna, golf, un centro sanitario e l'ospedale (HIB), il collegio e il Liceo intercantonale della Broye (GYB).

Questa proprietà è composta da un appartamento di 6,5 stanze al 1° piano e in mansarda, oltre a 2 studios e una camera separata al piano terra.




Ecco la distribuzione per piano:

PIANO TERRA
- 2 studios e 1 camera separata
- Lavanderia
- Garage
- Laboratorio
- WC separato
- Ascensore
- Locale caldaia
- Terrazza

Lo studio 1 di circa 14 m2 comprende una camera, un angolo cottura e una doccia/WC/lavabo con ingresso separato.

Lo studio 2 di circa 22 m2 comprende una camera, un angolo cottura e un bagno con doccia/WC/lavabo.

La camera separata di circa 12 m2 comprende un angolo cottura e una doccia/WC/lavabo.


1° PIANO
L'appartamento di 6,5 stanze di circa 159 m2 comprende 2 camere, il soggiorno con camino, una cucina separata, un ufficio con ascensore, un bagno con vasca angolare/lavabo doppio/WC.

Accesso al grande balcone di circa 25 m2 dal soggiorno, accessibile anche dall'esterno tramite una scala.


MANSARDA
- 2 camere e 2 bagni
- Sottotetto


SEMINTERRATO
Cantina


RISCALDAMENTO
Sistema di riscaldamento a pellet con distribuzione a radiatori


SPAZI ESTERNI
Bella area verde e giardino ornamentale paesaggistico
Piscina esterna con copertura e pavimentazione
Area relax con barbecue



POSTI AUTO
2 posti auto interni nel garage
3 posti auto esterni

Possibilità di ampliare i posti auto.







ALTRO
Possibilità di acquistare il lotto A (progetto per la suddivisione del lotto 98) di circa 846 m2, attualmente riservato come zona villaggio. Il piano di sviluppo è in fase di revisione e offrirà la possibilità di costruire in seguito dopo il suo aggiornamento.


PREZZO DI VENDITA
Il prezzo di vendita di questa proprietà è di CHF 990'000.- con un lotto di circa 827 m2.

Questa proprietà è disponibile su accordo e in base ai contratti di locazione. L'appartamento al 1° piano e in mansarda è occupato dal proprietario, mentre i 2 studios e la camera separata al piano terra sono attualmente affittati.


SITUAZIONE
A causa della sua posizione geografica, Corcelles-près-Payerne si trova a 25 minuti da Friburgo, 30 minuti da Yverdon-les-Bains e 40 minuti da Losanna, Berna e Neuchâtel. Accesso all'autostrada a Payerne.

Stazione CFF Corcelles-Nord (linea Losanna - Berna) e stazione CFF Corcelles-Sud (linea Friburgo - Yverdon-les-Bains).






























Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, contattatemi al 079 899 72 38.

Jo Nesci