Maison à vendre - 1562 Corcelles-près-Payerne, Chemin Des Répies 9

NOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT UN TERRAIN DE 827 M2

*** UNE BELLE VILLA DE 6,5 PIÈCES + STUDIOS ***

Profitez de la baisse des taux hypothécaires !!!

Les espaces extérieurs verts et très bien entretenus offrent un cadre très apprécié pour la détente. La piscine extérieure ainsi que l'espace barbecue viennent idéalement compléter cet endroit.

Emplacement optimal près de la gare CFF Corcelles-Nord et dans un quartier résidentiel calme. Le village de Corcelles-près-Payerne dispose de toutes les commodités habituelles (commerces, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants, jardin d'enfants, etc.) ainsi que d'une école primaire.

Corcelles-près-Payerne se trouve à 3 minutes en voiture de Payerne (centre économique de la Broye), où se trouvent tous les commerces ainsi que diverses installations sportives telles que le tennis, les piscines intérieures et extérieures, le golf, un centre de santé et l'hôpital (HIB), le collège et l'Intergymnase de la Broye (GYB).

Ce bien se compose d'un appartement de 6,5 pièces au 1er étage et dans les combles, ainsi que de 2 studios et d'une chambre séparée au rez-de-chaussée.




Voici la répartition par étage :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- 2 studios et 1 chambre séparée
- Buanderie
- Garage
- Atelier
- WC séparé
- Rampe de chargement
- Salle de chauffage
- Terrasse

Le studio 1 d'environ 14 m2 dispose d'une pièce, d'une kitchenette ainsi que d'une douche/WC/lavabo avec entrée séparée.

Le studio 2 d'environ 22 m2 dispose d'une pièce, d'une kitchenette ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC/lavabo.

La chambre séparée d'environ 12 m2 dispose d'une kitchenette ainsi qu'une douche/WC/lavabo.


1ER ÉTAGE
L'appartement de 6,5 pièces d'environ 159 m2 dispose de 2 chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un bureau avec rampe de chargement, d'une salle de bain avec baignoire d'angle/lavabo double/WC.

Accès au grand balcon d'environ 25 m2 depuis le salon, également accessible de l'extérieur par un escalier.


COMBLES
- 2 chambres et 2 salles de bain
- Grenier


SOUS-SOL
Cave


CHAUFFAGE
Système de chauffage à granulés avec distribution par radiateurs


ESPACES EXTÉRIEURS
Belle pelouse et jardin ornemental verdoyant
Piscine extérieure, couverte et pavée
Espace détente avec barbecue



PARKINGS
2 places de parking intérieures dans le garage
3 places de parking extérieures

Possibilité d'agrandir les places de parking.







AUTRES
Possibilité d'acheter le terrain A (projet de division du terrain 98) d'environ 846 m2, actuellement désigné comme zone de village. Le plan d'aménagement est en révision et offrira la possibilité de construire plus tard après sa mise à jour.


PRIX DE VENTE
Le prix de vente de ce bien est de CHF 990'000.- avec un terrain d'environ 827 m2.

Ce bien est disponible, selon les contrats de location. L'appartement au 1er étage et dans les combles est occupé par le propriétaire, tandis que les 2 studios et la chambre séparée au rez-de-chaussée sont actuellement loués.


SITUATION
En raison de sa situation géographique, Corcelles-près-Payerne se trouve à 25 minutes de Fribourg, 30 minutes d'Yverdon-les-Bains, et 40 minutes de Lausanne, Berne et Neuchâtel. Accès autoroutier à Payerne.

Gare CFF Corcelles-Nord (ligne Lausanne - Berne) et gare CFF Corcelles-Sud (ligne Fribourg - Yverdon-les-Bains).




























Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez contacter le 079 899 72 38.

Jo Nesci