Casa singola in vendita - 8952 Schlieren

Nell'ambito del ricercato e tranquillo quartiere residenziale di Schlieren, è in costruzione un esclusivo nuovo edificio di sostituzione con due case a schiera di alta qualità. Il progetto offre un comfort abitativo moderno su quattro piani con un'architettura ben pensata, un design interno elegante e metodi di costruzione sostenibili. L'unità pianificata colpisce per lo spazio generoso, un concetto di spazio ben pensato e ottime dotazioni - ideale per famiglie, coppie o cittadini esigenti che desiderano combinare tranquillità, privacy e urbanità.

Ogni metà della casa dispone di una superficie del terreno di circa 250 m², di una superficie abitabile di circa 180 m² e di una superficie utile totale di circa 212 m². Grazie alla posizione elevata, i residenti godono di una vista libera e non ostacolata sulla valle di Limmat fino a Zurigo dal piano superiore e soprattutto dalla soffitta - un piacere quotidiano di apertura, luce e natura.

Al piano terra, sarete accolti da un'area living e pranzo aperta con accesso diretto a una terrazza di giardino soleggiata su due lati. La cucina moderna colpisce per le sue facciate di alta qualità, un piano di lavoro in granito (Nero Assoluto) e apparecchi integrati di Bosch/Siemens. Un bagno per gli ospiti e un guardaroba completano questo livello. Al piano superiore si trovano tre camere da letto luminose e un bagno con doccia. La soffitta funge da rifugio esclusivo con una camera da letto principale, un'area di spogliatoio privata e un elegante bagno principale con vasca e doccia separata.

Il seminterrato offre, oltre alla sala tecnica e di stoccaggio, una lavanderia separata con molto spazio di stoccaggio e un ufficio o studio aggiuntivo - ideale per un ufficio domestico o una sala hobby.

Il seminterrato sarà completamente costruito in cemento, mentre i piani superiori saranno costruiti in costruzione a telaio in legno ecologico, completati da un'ottima isolamento e un tetto piano verde. Le finestre sono realizzate in plastica-metallo durevole con triplo vetro isolante. Persiane elettriche in alluminio, pavimenti in parquet di rovere di alta qualità, eleganti armadi a muro e una moderna progettazione delle scale con gradini in legno sottolineano l'alto standard di finitura interna.

La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica, che fornisce anche la preparazione dell'acqua calda. Tutti i piani sono dotati di riscaldamento a pavimento. Sono già state installate preparazioni per un sistema fotovoltaico per le future opzioni energetiche.

Il completamento è previsto per l'autunno 2026.

I seguenti punti salienti che questa proprietà offre:

• Posizione tranquilla in un quartiere sviluppato vicino alla città
• Vista libera e non ostacolata sulla valle di Limmat e fino a Zurigo
• Architettura moderna su quattro piani con circa 212 m² di superficie utile
• 6,5 stanze, di cui 4 camere da letto, 3 bagni, ufficio/studio nel seminterrato
• Terrazza di giardino privata (su due lati) con molta privacy
• Finitura interna di alta qualità: parquet di rovere oliato, cucina in granito, piastrelle di design
• Cucina aperta con apparecchi di Bosch/Siemens
• Area principale nella soffitta con bagno en suite e spogliatoio
• Riscaldamento ad alta efficienza energetica (pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento)
• Fotovoltaico preparato, persiane elettriche, connessione in fibra ottica
• Armadi su misura, architettura moderna delle scale
• Garage per 2 veicoli + parcheggio per visitatori
• Vicinanza a scuole, Limmat, piscina e mezzi pubblici (15 min. da Zurigo HB)

Saremmo lieti di invitarvi a una conversazione personale presso lo studio di architettura per discutere in dettaglio le vostre idee e desideri individuali. Poiché il progetto è ancora in fase di pianificazione e costruzione, è possibile apportare alcune modifiche e plasmare attivamente la vostra futura casa. Approfittate dell'opportunità di assicurarvi presto una di queste esclusive case a schiera e di beneficiare della combinazione unica di architettura moderna, finiture interne di alta qualità e una posizione da sogno.