Maison à vendre - 8952 Schlieren

Dans le quartier résidentiel recherché et calme de Schlieren, un nouveau bâtiment de remplacement exclusif avec deux maisons jumelées de haute qualité est en construction. Le projet offre un confort de vie moderne sur quatre étages avec une architecture réfléchie, un intérieur élégant et des méthodes de construction durables. L'unité prévue impressionne par son espace généreux, un concept d'espace bien pensé et d'excellentes commodités - idéal pour les familles, les couples ou les citadins exigeants qui souhaitent allier tranquillité, intimité et urbanité.

Chaque moitié de la maison dispose d'une superficie de terrain d'environ 250 m², d'une surface habitable d'environ 180 m² et d'une surface utile totale d'environ 212 m². Grâce à l'emplacement élevé, les résidents profitent d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée de la Limmat jusqu'à Zurich depuis l'étage supérieur et surtout depuis le grenier - un plaisir quotidien d'ouverture, de lumière et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace de vie et de salle à manger ouvert avec un accès direct à une terrasse de jardin ensoleillée à deux faces. La cuisine moderne impressionne par ses façades de haute qualité, un plan de travail en granit (Nero Assoluto) et des appareils intégrés de Bosch/Siemens. Un WC invités et un vestiaire complètent ce niveau. L'étage supérieur comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain avec douche. Le grenier sert de retraite exclusive avec une chambre principale, un dressing privé et une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche séparée.

Le sous-sol offre, en plus de la salle technique et de rangement, une buanderie séparée avec beaucoup d'espace de rangement et un bureau ou studio supplémentaire - idéal pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

Le sous-sol sera entièrement construit en béton, tandis que les étages supérieurs seront construits en construction à ossature en bois écologique, complétés par une isolation de haute qualité et un toit plat végétalisé. Les fenêtres sont en plastique-métal durable avec un triple vitrage isolant. Des volets en aluminium électriques, des parquets en chêne huilé de haute qualité, des armoires encastrées élégantes et une conception d'escalier moderne avec des marches en bois soulignent le haut standard de finition intérieure.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, qui assure également la préparation de l'eau chaude. Tous les étages sont équipés de chauffage par le sol. Des préparations pour un système photovoltaïque ont déjà été installées pour les options énergétiques futures.

L'achèvement est prévu pour l'automne 2026.

Les points forts suivants que cette propriété vous offre :

• Emplacement calme dans un quartier développé proche de la ville
• Vue libre et dégagée sur la vallée de la Limmat et jusqu'à Zurich
• Architecture moderne sur quatre étages avec environ 212 m² de surface utile
• 6,5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, bureau/studio au sous-sol
• Terrasse de jardin privée (à deux faces) avec beaucoup d'intimité
• Finition intérieure de haute qualité : parquet en chêne huilé, cuisine en granit, carrelage design
• Cuisine ouverte avec appareils de Bosch/Siemens
• Espace principal dans le grenier avec salle de bain attenante et dressing
• Chauffage économe en énergie (pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol)
• Photovoltaïque préparé, volets électriques, connexion fibre optique
• Armoires sur mesure, architecture d'escalier moderne
• Garage pour 2 véhicules + parking visiteurs
• Proximité des écoles, de la Limmat, de la piscine et des transports publics (15 min de Zurich HB)

Nous vous invitons à une conversation personnelle au bureau d'architecture pour discuter en détail de vos idées et souhaits individuels. Comme le projet est encore en phase de planification et de construction, il est possible d'apporter certaines modifications et de façonner activement votre future maison. Profitez de l'occasion pour sécuriser tôt l'une de ces maisons jumelées exclusives et bénéficier de la combinaison unique d'architecture moderne, de finition intérieure de haute qualité et d'un emplacement de rêve.