Casa bifamiliare in vendita - 8913 Ottenbach

Vista sul verde con vista panoramica
La casa unifamiliare (duplex) di 4,5 locali, costruita su un lato, si trova in una posizione soleggiata nel tranquillo quartiere residenziale a sud-est di Ottenbach. Fa parte di un complesso residenziale di sette case unifamiliari costruite nel 1997.
La proprietà confina direttamente con la zona di riserva verde del comune.
Davanti al posto a sedere esposto a sud-ovest e al balcone al piano superiore si apre una vista ampia e panoramica sulla Rigi e sul Pilatus, sulla valle del Reuss fino al Lindenberg. Il giardino ben curato con due aiuole rialzate, arbusti e prato circonda il posto a sedere pavimentato in pietra. Il centro del paese, i negozi, la scuola e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in meno di dieci minuti.

Distribuzione delle stanze
Piano seminterrato, ca. 56 m2
Ampio hobby room con armadi a muro e spazio di stivaggio sotto la scala
Locale tecnico con riscaldamento, boiler e lavatrice, incl. asciugatrice

Piano terra (NWF), ca. 55 m2
Ingresso/guardaroba
WC ospiti-soggiorno/sala da pranzo 1 con accesso al posto a sedere in giardino
Cucina (piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero)

Piano superiore (NWF), ca. 55 m2
Bagno/WC (doppio lavabo, vasca da bagno, doccia, WC)
Camera 2 (sud-ovest con aria condizionata e accesso al balcone)
Camera 3 (sud-ovest con accesso al balcone)
Camera 4 (sud-est)
Balcone

Soffitta, ca. 5 m2
Spazio di stivaggio (scala fissa da camera 4)

Edificio garage esterno con tetto a due falde, ca. 15,4 m2
Box auto chiuso con cancello basculante automatico

Posti auto propri
Posto auto scoperto
Posto auto aggiuntivo davanti all'edificio garage

La lottizzazione comune a basso costo di manutenzione si limita ai viali di accesso e ai percorsi di accesso e all'impianto esterno di cassette postali e cassonetti.

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