Casa a schiera in vendita - 8912 Obfelden, Ottenbacherstrasse 62

Questa graziosa casa a schiera di 5½ locali si trova nella tranquilla periferia del comune di Obfelden, immersa nel popolare e familiare quartiere residenziale Halten II. La posizione convince per la sua privacy, la piacevole tranquillità e la vicinanza immediata alla natura. Sia per la spesa quotidiana che per una rilassante passeggiata, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Negozi, ristoranti e la fermata dell'autobus più vicina si trovano a breve distanza a piedi.

La proprietà, costruita nel 1978, si sviluppa su quattro piani e offre un concetto di spazio ben studiato e un'atmosfera abitativa accogliente, caratterizzata da caldi elementi in legno. Compatta all'esterno, sorprendentemente spaziosa all'interno: la casa è perfetta per famiglie, coppie o persone che necessitano di spazio per il lavoro da casa, hobby o ospiti. La proprietà convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata e pratica, che offre sia comfort che flessibilità. Al piano terra, il cuore della casa è costituito da un luminoso soggiorno-pranzo open space con accesso diretto alla terrazza coperta. Una cucina moderna e un bagno per gli ospiti separato completano idealmente questo spazio. Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto e un elegante bagno con doppio lavabo, vasca e WC. Due delle camere dispongono di un balcone in comune, mentre la terza camera offre un ulteriore spazio appartato con un proprio balcone. Il sottotetto sorprende con un ulteriore spazio versatile, ideale come ufficio, camera per gli ospiti o spazio creativo appartato. Un ripostiglio adiacente offre spazio di archiviazione pratico e potenziale di espansione. Al piano seminterrato sono disponibili un ampio locale hobby, un locale tecnico con moderna pompa di calore, una lavanderia e una cantina separata, perfetti per chi desidera spazio aggiuntivo per hobby o rifornimenti. La casa si presenta in uno stato molto curato e costantemente modernizzato. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori di rinnovamento che hanno notevolmente migliorato il comfort abitativo.

Il terreno di 145 m² offre una combinazione riuscita di spazio privato e ambiente comunitario. Giardino, prato, area giochi o oasi verde per rilassarsi: qui la vita può essere progettata in modo versatile. La casa comprende un garage singolo e un posto auto esterno. La proprietà fa parte di un complesso di 30 case a schiera che crea una piacevole e familiare atmosfera abitativa.

La proprietà nel dettaglio:

• Casa a schiera di 5½ locali in un quartiere residenziale familiare e centrale
• Anno di costruzione: 1978
• Superficie del terreno: 145 m²
• Superficie abitabile netta: 130 m²
• Superficie accessoria: 68 m²
• 2 balconi
• Soggiorno/pranzo/cucina open space
• 4 camere individuali
• 1 bagno, 1 bagno per gli ospiti
• Terrazza coperta e soleggiata con giardino privato
• Ampio locale hobby
• Area giochi per bambini comune
• Locale bici comune
• 1 posto auto in garage
• 1 posto auto esterno

Per maggiori dettagli, si prega di consultare la documentazione allegata. Sarò lieto di mettermi in contatto con voi.

Simon Gavilan
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