Casa a schiera in vendita - 8910 Affoltern am Albis

Vendiamo da privato:

La tipica casa Flarz di Zurigo dispone di 5,5 stanze. Il soggiorno è dotato di una stufa in maiolica restaurata risalente al 1791. Il giardino con terrazza in legno annessa è esposto a sud e comprende un bacino d'acqua.

Grazie alla posizione centrale eppure tranquilla, l'asilo, le scuole, i negozi e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.

BUONE CONDIZIONI

La casa, costruita nel 1994, è stata ampiamente ristrutturata e ben mantenuta. La cucina moderna con isola di cottura e pavimenti in legno massello e piastrelle di ardesia sottolineano l'ampliamento moderno. L'intera area esterna con carport e terrazza è stata ridisegnata. Fai un'idea durante una visita in loco.

BASSI COSTI AGGIUNTIVI

Grazie alla buona isolamento delle finestre e ai muri spessi dovuti alla costruzione, così come alle altezze dei soffitti più basse, i costi di riscaldamento sono bassi. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento ed è alimentata da un sistema di riscaldamento a olio comune ed efficiente. I costi del sistema di riscaldamento sono condivisi con le due unità vicine.

CONCETTO SPAZIALE

L'appartamento si sviluppa su quattro piani collegati da una scala a chiocciola. Ingresso e bagno per gli ospiti, soggiorno/pranzo e cucina aperta al piano terra. Primo piano con due ampie stanze e bagno/toilette. Un'altra stanza con doccia/toilette al secondo piano. Sottotetto riscaldato e sviluppato per hobby, ufficio e fitness. Molto spazio di stoccaggio aggiuntivo nei piani superiori e nel seminterrato con cantina naturale, locale tecnico, area esterna protetta sotto la terrazza e locale caldaia accessibile separatamente.

AREA ESTERNA SOLEGGIATA

Il giardino recentemente progettato in modo ottimale con terrazza in legno è esposto a sud e offre molte ore di sole. L'area salotto è non visibile dall'esterno. L'acciaio corten utilizzato per il bacino d'acqua e la protezione della vista verso il carport crea un'atmosfera urbana. Il secondo posto auto si trova anche direttamente davanti alla casa. Le biciclette possono essere parcheggiate in sicurezza nell'area aperta sotto la terrazza.

INFRASTRUTTURA DEL CAPOLUOGO DISTRETTUALE

Ottima infrastruttura del capoluogo distrettuale con collegamenti alla rete di trasporto regionale e interregionale e ai centri commerciali, negozi, ristoranti vari, servizi sanitari e piscina.

ACCESSO RAPIDO AI CENTRI

In bicicletta in quattro minuti alla stazione S con collegamenti ogni quarto d'ora o ogni mezz'ora per Zurigo e Zug. A due minuti a piedi dalla fermata dell'autobus postale e direttamente a Sihlcity Zurigo in 25 minuti. Accesso all'autostrada raggiungibile in quattro minuti.