Maison contigüe à vendre - 8910 Affoltern am Albis

Nous vendons de particulier :

La typique maison Flarz de Zurich dispose de 5,5 pièces. Le salon est équipé d'un poêle en faïence restauré datant de 1791. Le jardin avec terrasse en bois attenante est orienté au sud et comprend un bassin d'eau.

Grâce à l'emplacement central et pourtant calme, le jardin d'enfants, les écoles, les commerces et les transports publics sont accessibles à pied.

BON ÉTAT

La maison, construite en 1994, a été entièrement rénovée et bien entretenue. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et les sols en bois massif et en ardoise soulignent l'aménagement moderne. L'ensemble de l'espace extérieur avec carport et terrasse a été redessiné. Faites-vous une idée lors d'une visite sur place.

FAIBLES COÛTS SUPPLÉMENTAIRES

En raison de la bonne isolation des fenêtres et des murs épais dus à la construction, ainsi que des hauteurs de plafond plus basses, les coûts de chauffage sont faibles. L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage par le sol et est alimenté par un système de chauffage au mazout commun et efficace. Les coûts du système de chauffage sont partagés avec les deux unités voisines.

CONCEPT D'ESPACE

L'appartement s'étend sur quatre étages reliés par un escalier en colimaçon. Hall d'entrée et toilettes pour invités, salon/salle à manger et cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Premier étage avec deux chambres spacieuses et salle de bain/toilettes. Une autre chambre avec douche/toilettes au deuxième étage. Combles chauffés et aménagés pour loisirs, bureau et fitness. Beaucoup d'espace de rangement supplémentaire dans les étages supérieurs et au sous-sol avec cave à vin naturelle, salle technique, espace extérieur protégé sous la terrasse et salle de chauffage accessible séparément.

Espace extérieur ensoleillé

Le jardin nouvellement conçu de manière optimale avec terrasse en bois est orienté au sud et offre de nombreuses heures de soleil. L'espace de détente est non visible de l'extérieur. L'acier corten utilisé pour le bassin d'eau et la protection de la vue vers le carport crée une ambiance urbaine. La deuxième place de parking se trouve également directement devant la maison. Les vélos peuvent être garés en toute sécurité dans l'espace ouvert sous la terrasse.

INFRASTRUCTURE DE LA VILLE DU DISTRICT

Très bonne infrastructure de la ville du district avec des connexions au réseau de transport régional et interrégional et aux centres commerciaux, magasins, restaurants variés, services de santé et piscine.

ACCÈS RAPIDE AUX CENTRES

À vélo en quatre minutes jusqu'à la gare S avec des connexions toutes les quarts d'heure ou toutes les demi-heures vers Zurich et Zug. À deux minutes à pied de l'arrêt de bus postal et directement à Sihlcity Zurich en 25 minutes. Accès à l'autoroute en quatre minutes.