Casa singola in vendita - 8840 Trachslau

Per proteggere la privacy dei proprietari, ti preghiamo di astenerti da visite non annunciate.Questa straordinaria casa unifamiliare in posizione privilegiata sul lago di Sihl offre un'esperienza abitativa ineguagliabile. Goditi albe mozzafiato, privacy assoluta e una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. Immersa in un vicolo cieco idilliaco, qui ti aspetta un'oasi di pace - perfetta per gli amanti della natura e coloro che cercano relax.Il tuo paradiso personale nel verdeLa spaziosa proprietà vanta un giardino amorevolmente paesaggistico, tre diverse aree salotto, un camino da giardino e punti panoramici unici. Un punto culminante speciale è l'impressionante stagno balneare (4x14 m), che si espande armoniosamente con una zona di acque poco profonde in uno stagno di ninfee - una vera oasi di benessere. L'affascinante stanza da giardino invita a rilassarsi e soffermarsi. Esiste inoltre la possibilità di creare una scala già approvata direttamente sul lago di Sihl, che consente l'accesso diretto all'acqua.Eleganti spazi abitativi con fascinoIl piano terra inondato di luce combina comfort abitativo e design open space:

• Soggiorno e sala da pranzo con camino ad aria calda con vista sul lago
• Cucina aperta con elettrodomestici moderni
• Bagno con vasca angolare, doccia e doppio lavabo
• Bagno privato con galleria
• Balcone con accesso diretto al giardino tramite scala

Usi versatili nel seminterratoQui sono disponibili altre due stanze utilizzabili in modo flessibile. L'offerta di stanze è completata da un'affascinante stanza da giardino con stufa a legna, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente. La spaziosa veranda offre inoltre un comfort abitativo aggiuntivo e un ambiente inondato di luce.Accessori pratici nel seminterratoIl seminterrato offre non solo una spaziosa cantina con accesso diretto al giardino, una stanza aggiuntiva con doccia e un collegamento per WC e lavabo, ma anche un officina versatile.Comoda area esterna con ampio spazio di archiviazione

• Garage doppio con doppio fondo e porta del garage elettrica con telecomando
• Estensione seminterrata offre spazio per la moderna pompa di calore

Attrezzatura di espansione interessante per ancora più spazio abitativoLa proprietà si trova nella zona W2 (volume di costruzione fino a 10 m di altezza, 30 m di lunghezza) con un fattore di utilizzo massimo del 28%. Ciò consente di aggiungere un piano mansardato - una preziosa opportunità di investimento con prospettive future.Ambiente perfetto per gli amanti della natura e dello sportLa regione offre, tra l'altro, le seguenti attività ricreative:

• Skilift nelle immediate vicinanze per il divertimento invernale
• Accesso diretto al lago di Sihl con possibilità di balneazione e sport acquatici
• Numerosi sentieri escursionistici e ricreativi proprio davanti alla porta di casa
• Golf Club Ybrig
• Maneggi

Film: :li:activity:Lasciati ispirare da questo gioiello residenziale unico! Saremo lieti di invitarti a una visita personale. Contattaci per ulteriori informazioni - non vediamo l'ora di sentirti.Il tuo team avenaris ImmobilienPoiché non determiniamo autonomamente i dettagli della proprietà, non assumiamo quindi alcuna garanzia o assicurazione esplicita, anche nei confronti di terzi, per quanto riguarda l'accuratezza, l'affidabilità o la completezza delle informazioni. Ciò include in particolare i dati delle immagini e i dettagli della proprietà. Questo esposto è destinato esclusivamente al tuo uso personale. La sua trasmissione a terzi senza il nostro consenso non è consentita.