Casa singola in vendita - 8767 Elm

La regione turistica di Elm ha molto da offrire sia in estate che in inverno. In inverno ci sono 40 chilometri di piste per sciatori e snowboarder, rendendola la più grande area sciistica del cantone, oltre a sentieri invernali per escursionisti con le racchette da neve, 4 km di piste per slittini e piste di sci di fondo.

Escursioni attraverso il Freiberg Kärpf, salto di capanna sulla Via Glaralpina, tour alpini tra cui attraverso il Martinsloch, escursioni familiari dolci sui Weissenbergen, un'avventura attraverso la foresta gigante di Elm o un viaggio di scoperta culturale attraverso il Landesplattenberg a Engi. Questo e altro ancora è ciò che la regione turistica di Elm ha da offrire in estate.

L'ospitale e popolare Gasthaus Sonne, molto apprezzato da locali e turisti, si trova nel centro del villaggio di Elm ed è in vendita per motivi di salute.
L'azienda a conduzione familiare dispone di un ristorante con 90 posti a sedere, una stube con circa 20 posti e una terrazza con 40 posti.

Le camere degli ospiti hanno un totale di 23 letti e sono ideali per famiglie, escursionisti, ciclisti, sciatori o amanti della natura. Ci sono camere doppie, quadruple e quintuple, a seconda della categoria con lavabo, doccia condivisa o bagno integrato.

All'ultimo piano dell'ospizio si trova un appartamento per il gestore di 3 ½ stanze con soggiorno, bagno e due stanze su circa 80m2 di superficie abitabile.

L'ospizio è raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto e offre un ampio parcheggio con circa 30 posti auto. In inverno, l'autobus sportivo si ferma direttamente davanti all'ospizio e porta gli ospiti gratuitamente alla stazione a valle degli impianti di risalita di Elm.

La proprietà è stata generalmente ben mantenuta, le camere sono state ristrutturate nel 2020 e l'appartamento del gestore è stato ampliato nel 2012. Il volume degli investimenti dal 2000 è di circa 700.000 CHF. Il ristorante, compresa la cucina gastronomica, è in ottime condizioni.

È possibile subentrare in una proprietà ben mantenuta e in un'attività gestita con successo.

Forniamo informazioni sul conto economico a potenziali interessati su richiesta.