Maison à vendre - 8767 Elm

La région de vacances d'Elm a beaucoup à offrir tant en été qu'en hiver. En hiver, il y a 40 kilomètres de pistes pour les skieurs et les snowboarders, ce qui en fait la plus grande station de ski du canton, ainsi que des sentiers de randonnée d'hiver pour les randonneurs en raquettes, 4 km de pistes de luge et des pistes de ski de fond.

Randonnée à travers le Freiberg Kärpf, saut de cabane sur la Via Glaralpina, tours alpins notamment à travers le Martinsloch, randonnées familiales douces sur les Weissenbergen, une randonnée aventure dans la forêt géante d'Elm ou un voyage de découverte culturelle à travers le Landesplattenberg à Engi. Cela et plus encore est ce que la région de vacances d'Elm a à offrir en été.

La populaire auberge Sonne, prisée des habitants et des touristes, est située au centre du village d'Elm et est vendue pour des raisons de santé.
L'entreprise familiale dispose d'un restaurant de 90 places, d'une petite salle d'environ 20 places et d'une terrasse de 40 places.

Les chambres d'hôtes disposent au total de 23 lits et conviennent parfaitement aux familles, randonneurs, cyclistes, skieurs ou amoureux de la nature. Il y a des chambres doubles, quadruples et quintuple, chacune avec lavabo, douche commune ou salle de bain intégrée.

Au dernier étage de l'auberge, se trouve un appartement de 3 ½ pièces pour le propriétaire avec salon, salle de bain et deux chambres sur environ 80m2 de surface habitable.

L'auberge est accessible par les transports en commun ainsi qu'en voiture et dispose d'un grand parking d'environ 30 places. En hiver, le bus de sport s'arrête directement devant l'auberge et emmène les clients gratuitement à la station de vallée des remontées mécaniques d'Elm.

La propriété a été généralement bien entretenue, les chambres ont été rénovées en 2020 et l'appartement du propriétaire a été agrandi en 2012. Le volume d'investissement depuis 2000 est d'environ 700 000 CHF. Le restaurant, y compris la cuisine gastronomique, est en très bon état.

Une propriété bien entretenue et une entreprise bien gérée peuvent être reprises.

Des informations sur le compte de résultat seront fournies aux parties intéressées sérieuses sur demande.