Casa singola in vendita - 8583 Sulgen

Questa moderna casa unifamiliare colpisce per la sua architettura chiara, le finiture di alta qualità e la combinazione di comfort, funzionalità e sostenibilità. Grazie alla pompa di calore e a un impianto solare installato nel 2024, beneficiate di costi accessori ridotti e di un concetto energetico orientato al futuro.Piano terra – aperto, luminoso e senza barriereL'accesso a livello del suolo alla casa è progettato per essere senza barriere. L'area soggiorno e pranzo aperta con cucina moderna invita a cucinare, rilassarsi e trascorrere del tempo insieme. Un'altra stanza con finestre a tutta altezza e accesso all'area giardino, così come un bagno con doccia e WC, completano questo piano.Primo piano – privacy e ritiroQui troverete un grande bagno con vasca angolare, doccia, WC e doppio lavabo. Tre camere da letto spaziose con molto spazio per tutta la famiglia. Una delle camere è inoltre dotata di un pratico spogliatoio. Due di esse offrono accesso diretto alla terrazza di 65 m² e trasmettono una sensazione di attico – perfetto per ore di sole con vista.Sottoscala – utilizzo versatileOltre alla sala tecnica e alla lavanderia, sono disponibili altre tre stanze: un ufficio luminoso con grandi finestre, una stanza hobby utilizzabile in modo flessibile (ad es. come sala giochi o studio) e una cantina. Il piano è costantemente semplice e pratico.Area esterna e parcheggioPer i vostri veicoli sono disponibili un doppio garage e diversi posti auto all'aperto. La proprietà esposta a sud è non edificata – un vero vantaggio per la tranquillità, la vista e la privacy. L'area giardino di circa 45 m² (esclusa l'area del prato) offre molteplici possibilità di utilizzo ed è un vero punto forte per tutta la famiglia.Punti salienti a colpo d'occhio- Posizione attraente nel quartiere delle case unifamiliari, adiacente alla zona agricola- La proprietà adiacente a sud è non edificata- Grandi superfici di terrazza su due piani- Il robot tosaerba fa risparmiare tempo e lavoro mantenendo il giardino sempre in ottima forma.- Sostenibile: pompa di calore combinata con un nuovo impianto solare (2024)- Costi accessori ridotti grazie a una soluzione energetica ecologica- Doppio garage e diversi posti auto all'apertoRistrutturazioni e manutenzione- Nuovo impianto solare, 2024- Pittura della facciata rinnovata, 2024- Manutenzione continua e in condizioni impeccabiliDescrizione dell'edificio- Pavimenti: piastrelle in ceramica di alta qualità al piano terra, nei bagni, nel corridoio, nelle scale e nel seminterrato. Camere da letto in parquet di rovere- Muri: intonaco minerale (1,5 mm), soffitti in intonaco bianco (intonaco liscio)- Protezione solare: persiane a lamelle elettriche- Riscaldamento a pavimento: regolabile individualmente per ogni stanza- Camino: camino in acciaio come pre-installazione disponibile- Sanitari: tubazioni per acqua fredda e calda in tubi di plastica doppi