Casa singola in vendita - 8309 Nürensdorf

Vendiamo una casa unifamiliare in una posizione centrale e ricercata a Birchwil (comune di Nürensdorf) entro la fine dell'estate 2026 (o su appuntamento). Il lotto di 801 m2 è situato nella zona W1 (piano completo (EG), così come un UG e un DG). La riserva di utilizzo per questo lotto è ancora di circa 300 m2 a seconda del tipo di progetto.

La casa unifamiliare è costruita in muratura e dispone di 3 piani completi. Il piano d'ingresso (UG), il piano giardino (EG) e la soffitta (OG). L'edificio è stato costruito nel 1974 e, dal 1989 ad oggi, sono stati investiti oltre CHF 800.000,00 nella casa e nei dintorni, rendendo tutto di alta qualità e nuovo. La casa unifamiliare dispone di quasi 225 m2 di superficie abitabile e circa 40 m2 di superfici accessorie (cantina, tecnologia, locale tecnico / lavanderia). Le 3 celle umide (doccia/WC, bagno nell'OG e doccia WC nell'EG e WC separato con doccia separata nell'UG) sono dotate di marmo e/o piastrelle di alta qualità. La cucina, accessibile da due lati, con centro alimentare e ampio spazio di stoccaggio è luminosa e dotata di elettrodomestici moderni e recenti. Il soggiorno e la sala da pranzo con orientamento sud-ovest con vista sul verde e le 3 camere da letto / uffici climatizzati al piano superiore completano il programma spaziale.

Il garage doppio (36 m2) offre spazio per due veicoli e il piazzale pavimentato ha spazio sufficiente per ulteriori 3-5 autovetture. La generosa terrazza o l'area giardino ben soleggiata consente di vedere le Alpi.

I CHF 2.500.000,00 rappresentano un prezzo indicativo di vendita.

Se siete interessati, vi ringraziamo per il vostro feedback in modo da poter fornire la documentazione di vendita.